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臺柳路北側的回遷安置房項目。記者 王濱 攝（資料圖片）

    ■報告指出：要加大保障性安居工程建設力度。啟動2011年至2013年住房保障發展規劃。全年開工1萬套保障性住房、1萬套限價商品房。開工“兩改”項目46個，惠及居民2.5萬戶。新建、改造農村住房6萬套。

    ■記者探訪：今年島城保障性住房以及限價商品房建設計劃指標已經下達到了各區市，預計從今年3月份開始，啟動新一輪的保障性住房及限價商品住房配租配售工作，符合條件的住房困難家庭可及時進行申請。

    保障房覆蓋更多家庭

    “今后 ，保障性住房的覆蓋范圍將擴大到市轄七區和高新區，同時通過對收入線和住房線標準進行調整，把更多的住房困難家庭納入住房保障體系?！?月22日上午，市住房保障中心保障處處長陸杰榮說，住房保障的收入線和住房線標準提高，意味著申請條件進一步降低。

    “現在就是盼著新的收入線標準趕緊實施，我好趕緊去申購一套經濟適用住房?！笔心蠀^瞿塘峽路的居民陳子亮說，他曾經多次申購經濟適用住房，但因為月收入為1420元，高于原來的收入線143元，因而一直被拒之門外。

    據陸杰榮處長介紹，從今年開始，經濟適用住房申購的收入標準由上一規劃期的月均1277元調整至月均1864元；住房線標準也由上一規劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。這意味著申購標準調整后，像陳子亮這樣的住房困難家庭已經完全符合新的經濟適用住房收入線標準。

    “住房線標準的調整也讓很多本來不符合條件的家庭，具備了申請經適房的資格。”陸杰榮處長說，限價商品房的申購條件也有所放寬，從原來的人均月收入1916元提高到了2796元，人均住房面積在20平方米以下。新的標準三年不變。同時，新的住房保障規劃還將逐步改善和解決新就業職工、引進人才和在本市有穩定職業并居住一定年限的外來務工人員等群體的住房問題。

    年內建兩萬套便宜房

    “過去的幾年里，限價商品住房的供應量都很少，導致不少符合限價商品住房保障條件的家庭不能實現有房夢，但從今年開始，限價商品住房的供應量會逐漸增多，這部分家庭的住房困難將逐步得到解決。”22日上午，陸杰榮說，今年將開工建設兩萬套便宜房，包括1萬套保障性住房，1萬套限價商品住房。

    根據新的《青島市住房保障發展規劃(2011～2013年)》，將繼續著眼市民需求，堅持政府投入，做好住房保障工作，讓更多住房困難家庭改善住房條件，實現住有所居。規劃期內，計劃以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等方式，解決3萬戶人均住房建筑面積低于13平方米、人均月收入低于1864元的低收入家庭住房困難；計劃以限價商品住房方式，改善3萬戶人均住房建筑面積低于20平方米、人均月收入低于2796元的中等收入家庭住房條件。

    在實物保障方面，規劃期內除在舊城區和城中村改造中消化解決部分低收入家庭住房困難問題外，將進一步增加保障性住房建籌規模，保障性住房(廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房)年均1萬套；限價商品住房供應年均1萬套；總共將建設6萬套便宜房。

3月份啟動配租配售工作

    “因為涉及到收入線及住房線標準調整，為了讓新、舊政策能夠有效地銜接起來，市住房保障中心正在抓緊擬定相關的文件，預計從今年3月份開始啟動保障性住房的配租配售工作?！笔凶》勘Ｕ现行南嚓P負責人說。

    據介紹，在制定和實施新三年住房保障發展規劃的基礎上，根據“十二五”住房保障規劃，島城擬在2013年末基本解決家庭人均住房建筑面積13平方米低收入家庭住房困難的基礎上，逐步擴大保障范圍，至2015年末基本解決人均住房建筑面積低于15平方米的低收入家庭住房困難問題。預計至2015年規劃期結束時，將至少有15萬戶中低收入家庭住房困難得到解決，住房條件得到改善，政策性住房的覆蓋面將達到或超過15%，城市人均住房建筑面積達到30平方米以上，房地產市場將更加和諧穩定。 記者 王愛科

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]

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