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　　3月6日上午，北京代表團首次分組審議政府工作報告，代表小組會議一開始，“房價”問題就立刻成為了焦點話題。北京市人大常委會主任杜德印呼吁，應該建立覆蓋全民的基本住房保障制度，而非只給窮人建保障性住房。

　　    ◎房地產

　　3月6日上午，北京代表團分組審議政府工作報告。報告指出要遏制部分城市房價過快上漲，成為北京代表團代表們熱議的話題。多名代表認為，讓人民生活得更幸福更有尊嚴、使社會更公平，很重要的一個問題就是要把老百姓的住房問題解決好。

　　在談到住房問題時，全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印認為，目前提出的建設“保障性住房”的概念不到位。政府應該建立“基本住房保障制度”。

　　“城市可嘗試地房分離”

　　杜德印解釋說，一提保障性住房，大家馬上就和窮人聯系起來，而基本住房保障制度是對每個公民的公平權益的保障。

　　他以農民住房問題舉例，農民的問題是怎么解決的呢？一個宅基地使用權制度就解決了9億農民住房，政府不用給農民蓋房，給了宅基地使用權，子孫就這么傳下去翻蓋住房。沒有人埋怨政府沒房住。這有賴于國家給農民住房的制度安排———宅基地的使用權。他說，由此可以推導，城市居民可以嘗試地、房分離的辦法，國家提供土地，房錢由老百姓花。

　　不是房價高，是地價高

　　杜德印隨即問坐在對面的全國人大代表、北京市發改委主任張工：“北京市目前房子的均價是多少？”在得知目前北京房子均價已達到每平方米1.7萬元時，杜德印接著說，他問過隋振江(北京市住建委主任)，房子的建設成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。他說，所以哪里是房價高，明明是地價高。就應該政府出地，老百姓掏房錢，房價才能降下來。杜德印這番發言贏得會場代表們長時間的掌聲。

　　據《新京報》“住房涉及社會公平”

　　代表委員聲音

　　政協委員梁季陽———房地產市場病根在土地壟斷

　　全國政協委員梁季陽在3月7日舉行的全國政協十一屆三次會議第二次全體會議上發言時表示，房地產市場的病根在于土地壟斷，呼吁規范房地產市場，確保經濟安全。

　　梁季陽委員提出三點建議：從財稅體制改革入手，從根本上解決地方政府對土地財政的過度依賴；禁止房產投機，遏制房地產市場的過度投資行為 ；推進農村集體建設用地流轉改革。據新華社

　　農民工代表康厚明——一套房征60多種稅費不正常

　　一套房子，經過立項、建設、配套、銷售等諸多環節，要收取多少稅費？據初步統計，我國現階段涉及房地產的稅種有12項之多，涉及房地產的收費多達50項，兩者共計62項！

　　“這么多稅費，征在開發商頭上，最終還是部分轉嫁到老百姓頭上。”來自重慶永川區石牛寺村的農民工代表康厚明頗有感言：“我16歲外出打工，至今都31年啦，還沒有實現在城市買套商品房的夢想。地方政府也要考慮讓利于民！”據新華社

　　

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]

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