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　　■正方：全國政協委員  彭磷基

　　該出手就出手沒買的趕緊買

　　面對“35歲前該不該買房”這個話題 ，雖然很多委員持否點態度，但也有部分委員表示肯定。其中 ，全國政協委員、廣州番禺祈福新邨房地產有限公司董事長彭磷基日前在接受媒體采訪時曾表示，“沒買房的趕緊去買房”。

　　彭磷基曾表示，今年1月，廣州樓市十區成交價首次跌破萬元，成交量也創下了近年的新低，被看作是廣州樓市的一個拐點。與此同時，不少廣州市民面對這一現狀持幣觀望，在買與不買之間猶豫的現狀。對此，彭磷基認為，目前廣州房價走向可以說是比較穩定。并建議市民“如果還沒有買房的話，快點去買，現在是一個很好的價格。”因為在他看來，以目前廣州的房價來看，“如果要降的話，也不會降到哪里去?！?

　　和彭磷基委員一樣，不少委員在談到“買房論”時都表示，“35歲前光租房不買房，在當今社會不靠譜。”隨著城市“夾心層”數量越來越多，城市租賃房源的矛盾不僅日益突出，而且不斷上漲的租房價格也讓許多人承受不起。從另一角度來看的：“租20年房子，首先出租屋的生活質量就比較低，此外，即使等辛辛苦苦攢到了100萬元，可誰又能知道20年后 ，房子是否還能保證現在的價格。

　　■中間派：全國政協委員  郭松海

　　房子該不該買別光怨年輕人

　　有的說既然買不起，租房住一樣自得其樂，有的則認為沒有房子就不像個家，當房奴也比沒房好。到底該不該買房？全國政協委員、山東經濟學院房地產研究所所長郭松海認為，這個問題不應該去問年輕人，而是應該問問當下的房地產環境。

　　“從年輕人的角度來說，剛畢業找工作，收入肯定有限，在現在這種房價居高不下的情況下，很難靠自己的力量、通過市場交易住上房子?！惫珊＝榻B說，其實國外的年輕人工作五年內也往往以租房為主，隨著收入的增加和積累才慢慢擁有一套小房子，等經濟能力達到一定水平再去換一套大房子，這再自然不過了。“但國內房地產市場也有與國外不同的地方，比如我們的置業觀念。”說到這里，郭松海舉例道，我們國家“有房才算家”的觀念古已有之，比如古代的晉商、徽商賺了錢都要回家置地蓋房，這種傳統習慣延續到現在高房價的背景下就顯得不合時宜了。

　　郭松海感慨地說，“居高不下的房價和傳統的職業觀念，這讓很多年輕人一畢業就開始為房子左右徘徊，不買吧社會的眼光受不了，買呢又沒有這么多錢，壓力非常大，也很矛盾?！币虼耍绻獑?5歲前到底要不要買房，歸根結底還是要問大的房地產環境。

　　■反方：全國政協委員  張承芬

　　與其用來還貸不如拿來投資

　　全國政協委員張承芬作為一名大學副校長，眼看著學生一批批走上社會，就業的問題還沒落實，就要面對買房子的壓力，張委員很是心疼。

　　“其實，讓這些80后 、90后別在35歲前買房子是挺有道理的，大學生不要著急買房子，這樣一來心理壓力會很大，并且還要面對隨之而來的還貸等種種問題 ?！睆埼瘑T表示，在她看來，如果把辛苦錢全用在房貸上，生活質量必然受影響，不如租房，把余錢作為投資，這樣還能賺錢，比辛苦當房奴劃算。

　　“這次兩會上，提有關住房建議的委員很多，相信國家也在積極考慮這些問題，會在經濟適用房、廉租房等方面想辦法?！辈稍L最后，張委員表示，當然也不排除學生的家庭條件允許，或是本身有這方面的經濟實力，“這樣還是可以早買房的”。

　　

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]

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