?    在全市大大小小的商業特色街中 ，光美食特色街就占到了10余條，各區市打著相同特色牌的街區重復建設現象嚴重，造成特色街區的建設“形象大于需求，開發重于經營，規劃落后于策劃，規模落后于效應”。2月27日，政協委員趙高潮表示，應提前打“預防針”，警惕特色街區千街一面。

    ■現狀

    特色街年吸金過百億

    “青島目前的特色街區已具備了初步的規模，尤其以市北區為典型區域，”27日，政協委員趙高潮在《改善城市特色街區建設的建議》中表示，市北區已有17條全新特色街。“這些特色街區每年的總營業額能有多少呢？已經超過了100億元，僅稅收就近20億。”趙高潮表示，特色街區的打造已成為推動青島市街區發展的標志性符號。

    ■問題

    “特色”重復現象嚴重

    特色街區顯然已經成為了青島經濟發展的一大增長點，但政協委員在調研中，也發現了其形式下隱藏的嚴重問題。在提案中，趙高潮指出：“特色街沒有總體規劃單位進行統籌，重復建設極為嚴重。”

    趙高潮舉例說，在全市現有的商業特色街中，光美食特色街就占到了10余條，各區市打著相同特色牌的街區重復建設現象嚴重，缺乏從全市角度出發的統一規劃、調研和論證，造成特色街區的建設“形象大于需求，開發重于經營，規劃落后于策劃，規模落后于效應”。

    令趙高潮揪心的還有“特色不特”的尷尬現狀，“建設初期都是打著‘特色’的牌子，聲勢浩大，一旦建成了，那些門頭就不再講特色了，只要給租金誰都能進，原本的特色鮮明逐漸就淪落成了‘大雜燴’，最終導致很多特色街區千街一面，都是以購物 、餐飲為主。

    此外，就是忽視街區文化保護。大部分特色街都是“拆舊建新”建成的，“老街老巷也是一種特色，推倒建商業街 、步行街，簡單地將之作為商業門店和房地產開發來運作，其實是巨大的浪費。”趙高潮說。

    ■建議

    統一審批提高門檻

    趙高潮在建議中提出要明確青島市現有特色街區的定位。趙高潮建議設立專門的特色街區審批部門，并由該部門對全市特色街進行統一審批、規劃和管理。在規劃設計上，堅持高標準、高起點，對功能定位重復或特色不鮮明的街區不予以批準；在開發建設上，要堅持重點突破、分期分批、穩步推進，努力做到準備成熟一個、開工建設一個、見效成功一個。

    記者 王媛  孫豐欣

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]

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