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李奉利

    “我的第一份工作在四方，我的第一處房子也在四方，以前在基層的時候我為四方修過路修過橋，可以說我對四方區有一種深厚的個人感情。老四方曾是青島經濟發展的中心，這里強大過，只是隨著時代的變化它需要注入新的活力。”2月23日下午，四方區區長李奉利接受了本報記者的電話專訪，雖然沒有看到他說這句話時的表情，但從語言中能夠感受到李奉利讓四方重現輝煌的信心。

    最難忘看到改變的感覺

    “轉方式、調結構”，打造宜商宜居宜創業的濱海新區，經過全區上下一年的努力，四方區讓人們看到了這個老工業區實現華麗轉身的。生產總值增速第一、固定資產投資增速第一、社會消費品零售總額增速第一、地方財政一般預算收入增速第一，四個全市第一為四方區的2009年畫上了一個圓滿的句號。李奉利告訴記者，2009年自己最難忘的就是看到改變的那種感覺，當第一次看到楊家群的臭水溝經過改造變成了小橋流水的時候，當看到年過花甲的白內障老人接受免費治療后重見光明那一刻臉上表情的時候，當他發現原來那些高大的煙囪拆除后在自己辦公室其實也可以看到海時候……李奉利說，其實像這樣的例子在這一年里還有很多，對于過去一年四方區的發展雖然不是百分之百的滿意，但四方區這一年的變化卻讓大家看到了曙光。

    轉型關鍵是第三產業的發展

    “轉方式主要是轉變觀念，調結構主要是調整思路。”新的一年，四方區將財源經濟建設、城區規劃建設及和諧社區建設作為“三大工作重點”，而財源建設成為重中之重。

    “老工業的外遷，進行第三產業的發展，發揮核心城區地理位置優勢是四方區轉型的關鍵。”李奉利說，在四方區最新引進的經濟大項目中，90%以上都是第三產業項目，同時要在保證傳統服務業穩步發展的同時，將現有第二產業向第三產業轉變。像紅錦坊，國棉一廠的舊址，現在成為獨具四方區特色的集休閑、餐飲文化藝術于一體的綜合性購物商街，這樣的轉變既保護了四方區的工業文化命脈，又確保了四方區新產業的發展。

    和諧社區建設關鍵在讓百姓住好

    房子是百姓目前最關注的問題，也是進行和諧社區建設的重頭。作為市內筒子樓最多的區，四方區正竭盡所能解決居民的住房問題，2009年全區通過“建、購、改”籌措廉租房源1158套、經濟適用住房2044套，發放租賃住房補貼1783萬元，為56戶家庭實施了實物配租；完成了22棟破危陋房、172棟漏雨房屋維修和11棟筒子樓改擴建工程，受益居民12000余戶。2010年再次投入資金約5億，計劃在洛陽路周邊地塊配建經濟適用住房1280套，在聯創發動機廠地塊、康居公寓、臺柳路138號、洛陽路片區等4個地塊配建廉租住房898套，建筑面積約4.49萬平方米，同時完成康居公寓1972套廉租住房實物配租，為區內低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼1500萬元。

    李奉利表示，民生最大的問題在于保障居民的住房，和諧社區建設的關鍵就在于讓百姓進住好。

    地產商入進將拉動經濟轉型

    國內排名前三的地產公司的進駐拉動了四方區的經濟轉型，有人說地產業的發展是短暫的，但是我們在建設過程中留足了產業載體，這樣當新區建成，這些先進的商業設施就是四方區持續發展的根源。舊城區改造后釋放出來的空間，高質量住宅區的建設與新型產業的引進，將吸引高端人才的入住，人口結構的改變將促進消費結構的改變，消費結構的改變將拉動經濟結構的改變。

    “青島最早的水源地在這里，青島最早的發電廠在這里，四方機場的火車頭拉動過幾個時代的交通，四方紡出的紗裝點了青島的幾代人，可以說這里是青島現代城市文明的發源地，我相信在不遠的將來，四方區一定會重現輝煌。”訪談最后，李奉利坦然地對記者說：“我們只和自己比，我們只想做得更好。”

    記者 黃默

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 宋濤]