?    中山路幾經(jīng)沉浮，明天會怎樣？青島的CBD如何闊步前行？青島的夜文化不景氣，誰來拯救？……青島市十四屆人大三次會議召開之前，帶著市民的疑問，記者走近市人大代表、市南區(qū)區(qū)長萬建忠。

    A 母親街的復興，不是簡單地拆了再建

    中山路是我們青島的母親街，現(xiàn)在我們正在對其申請文化遺產(chǎn)，這也是個將她介紹推薦出去的好方法，可以更好地吸引外界的投資。當然，我們對中山路改造修復的每一步都很慎重，我們要保護好這條歷史豐富的母親街，保護好歷史文化，而不是簡單地拆了再建。

    風貌保護區(qū)的發(fā)展是個難題，不少文化區(qū)域里面住著老百姓，改造過程中，老百姓的居住條件怎么改善？中部肯定不能像市南區(qū)西部、東部區(qū)域那樣拆了再建，而是應該采取更好的搬遷政策，將老百姓置換出來，一部分可進行異地安置，另一些可以考慮在個別適合的地方建高樓，就近安置，但大部分是保護的。劈柴院就是一個很好的案例，當時將居民搬出去后，對其進行修繕，前后用了一年的時間，既改善了民生，也保護了文化街區(qū)，同時也發(fā)展了產(chǎn)業(yè)。我們打算擴大劈柴院街區(qū)。現(xiàn)在，已經(jīng)做一個街坊了，在一年半到兩年半之內(nèi)，還要再做四個街坊。

    B 軟硬環(huán)境一起抓，全力提升承載能力

    市南區(qū)是青島市真正的CBD(中央商務區(qū))，也是山東半島的CBD，市北區(qū)、嶗山區(qū)等商務區(qū)是市南商務區(qū)的延伸。市南區(qū)作為青島市真正的核心商務區(qū)具有很大的優(yōu)勢，生產(chǎn)性、服務性企業(yè)聚集，總部企業(yè)聚集，高端商場、金融、物流、旅游企業(yè)，絕大部分都在市南，房產(chǎn)價值也很高(有很多不錯的海景房)。市南區(qū)整個綜合商務環(huán)境是非常好的，對企業(yè)有很大的吸引力，這也是別的城區(qū)短期內(nèi)不可逾越的。教育也是市南區(qū)的品牌，市南區(qū)在基礎(chǔ)教育上的投資是很大的。當然，市南區(qū)也受發(fā)展空間有限以及配套服務不夠完善等情況的限制。

    為了更好地發(fā)展，我們要從以下幾個方面入手。一是要發(fā)展低碳經(jīng)濟、藍色經(jīng)濟，提高建筑物的建設標準，推廣新能源、低排放技術(shù)。二是要繼續(xù)完善公交系統(tǒng)，以便利的公共交通來緩解停車難的問題。三是要不斷提升現(xiàn)有的樓宇和配套設施，在有限的空間里，提高它們的承載能力，改善商務環(huán)境，在與周邊城市的競爭中，表現(xiàn)出它的優(yōu)勢。四是要對城市實行精心化管理，從社區(qū)教育、平安建設、營造親商安商這些軟環(huán)境等方面提升城區(qū)的美譽度和吸引力。-

    C 兩年后，區(qū)政府要西遷嘍

    這幾年有政策規(guī)定，今年年底前停止樓堂館所建設，所以區(qū)政府西遷的事暫時擱下了。我們爭取一過這個期限就開始這項工作，大約在2012年，把區(qū)政府搬到火車站南側(cè)，那邊要建設一座航運大廈，所以我們將那一塊打造成港口物流相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)。相信區(qū)政府的西遷，也會和西部青島國際航運服務區(qū)的建設一道，推動中山路的發(fā)展。

    D 別錯過市南區(qū)的“夜消費地圖”

    市南區(qū)打造的夜消費環(huán)境，可以滿足現(xiàn)代人的不同需求。比如在樓宇辦公的人有不同的客戶，還有很多從外地來青島旅游的人，想在晚上找到休閑餐飲娛樂的好去處，我們這里就可以為他們打造這樣一個消費文化環(huán)境。

    像是帆船比賽，很多老外過來了，他們喜歡在酒吧喝酒喝到凌晨三四點鐘才睡覺，不像是普通的青島居民，早早睡下還要第二天工作。這個時候，他們就可以去南京路中聯(lián)廣場、佰優(yōu)坊等街區(qū)，吃飯、看電影、飲酒、休閑等。或者去閩江二路茶藝一條街喝喝茶，聊聊天，也是很不錯的。當然，保證夜消費場所的安全也是很重要的，我們市南區(qū)是全國平安建設先進區(qū)。

    E 居委會換屆，吸納優(yōu)秀大學生

    我們一直很重視大學生自主創(chuàng)業(yè)，給予他們一定的創(chuàng)業(yè)扶持金、低息貸款扶持等，鼓勵他們多渠道就業(yè)，也支持他們成為“企業(yè)小老板”。中小型企業(yè)具有反周期性，在外部發(fā)展環(huán)境不好的情況下，中小型企業(yè)反而很活躍，因此我們也大力扶持中小企業(yè)發(fā)展。去年，我們吸納大學生進入社區(qū)和數(shù)字化城管隊伍工作。今年，我們將結(jié)合居委會換屆，試行居委會和社區(qū)服務站分設。我們也將吸納優(yōu)秀大學生，進入社區(qū)工作者隊伍，給居民提供更好的服務。