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　　把什么建議帶到會上？市北區今年將有哪些重要項目建設？作為一個老城區，新一年的舊城改造計劃如何……針對這些市民關心的問題，1月24日，本報記者對省人大代表 、市北區委副書記、區長王京文進行了獨家專訪。在訪談中，記者了解到，今年市北區將完成快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、海泊河33號地塊等8個舊城改造項目的拆遷；加快推進徐家村、膠州路東段、山東路107號等市重點“兩改”項目建設進度。另外，還將加快小港灣改造，推進和記黃埔商住區一期工程建設進度；浮山商貿區要積極推進浮山萬達廣場、浮山生態社區、佳世客等一批項目開工建設……

　　◎談建議 老房子拆遷應區別對待

　　談到今年的建議，王京文打算提一下老城區拆遷改造的問題。王京文告訴記者，一般老城區很多住宅都有七八十年的歷史，已經超過了使用壽命，對于這部分住宅的拆遷，政府應該從立法的角度去進一步研究其補償制度，不應該按照沒有超過使用壽命的補償標準 ，應該低于這個標準。王京文表示，以前對于超過使用壽命的老住宅沒有明確的補償規定，導致在拆遷中會產生一些矛盾，所以應該對超過使用壽命的老舊房屋拆遷從立法的角度進行規范。

　　    ◎談拆遷 拆遷分五關每關須做好

　　市北區是青島市面積最小、人口密度最大的區，也是老城區，對于舊城改造工作，王京文是專家。他說，舊城改造要過好五關，第一是規劃關，必須在拆遷之前做好規劃，如需要考慮是否擋光、資金平衡等，這個過程需要非常謹慎；第二關是招商關，要盡量招到資金雄厚、有實力的大開發商，他們的實力雄厚、資金充足、設計理念新，質量也有保障；第三關是拆遷關，在拆遷過程中一定要做到以人為本，讓居民參與對拆遷的監督工作，同時也要請區人大代表、政協委員進行監督。

　　“第四關就是回遷關，這也是非常重要的環節。”王京文表示，回遷關要注意老百姓選房定位等工作，也要確保過渡費的及時發放，并注意建設的速度，“一般我們區的回遷房工期在18個月之內，超高層也要爭取在20個月內完成。”而回遷結束后并不代表完事大吉，還有第五關配套關要認真做好。

　　    ◎談兩改 今年要完成八項目拆遷

　　快速路三期工程是青島市委、市政府確定的重點工程大項目，沿線拆遷涉及3000余戶居民。對于快速路三期拆遷工作，王京文表示進展非常順利，目前已經有接近90%的居民簽訂了拆遷協議，爭取在今年4月份完成全部拆遷工作，比計劃提前一個月。

　　在談到今年舊城改造的計劃時，王京文表示今年將完成快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、海泊河33號地塊等8個舊城改造項目的拆遷。加快推進徐家村、膠州路東段、山東路107號等市重點“兩改”項目建設進度，確保東西快速路一期、大連路黃臺路、臺柳路北側等5個項目5300余戶居民按期回遷。做好大港緯四路以東、濱縣路片區等項目前期工作。

　　    ◎大項目 浮山商貿區多項目竣工

　　在訪談中，王京文表示，今年市北區將深入開展“項目服務年”活動，強力推進總投資442億元的97個重點項目建設，力爭年內10個投資過億元的重點項目實現竣工，10個投資過億元的重點項目開工建設，20個重點項目簽約落地。

　　小港灣改造要加快推進和記黃埔商住區一期工程建設進度；浮山商貿區要高水平建設浮山香苑，確保福日汽車、匯豐名車等一批項目竣工開業，積極推進浮山萬達廣場、浮山生態社區、佳世客等一批項目開工建設；科技街要推進百腦匯數碼資訊廣場辦公樓竣工使用，力爭深圳華強項目簽約開工。

　　    ◎特色街 17條特色街全升級改造

　　文化街 、啤酒街 、婚紗街……2009年一條條特色街接連開街 ，讓市北區成為市民關注的焦點，王京文表示，今年的重點任務是對17條特色街進行升級改造，提升品位和檔次。

　　臺東商圈要實現持續提升，以臺東商業步行街為中心向周邊輻射，重點對臺東六路、臺東八路進行環境打造和業態優化，同時完成大成路街心廣場和臺東六路小學周邊立體停車場建設。德國風情街 、世界旅舍、櫻花小鎮要圍繞特色旅游做文章，著力引進優質商家，不斷延伸旅游產業鏈。

　　    ◎談就業 4300低保戶找到了工作

　　在訪談的最后，王京文說，就業問題尤其是大學生就業、困難群體就業非常關鍵，“我們區一共有6900戶低保家庭，去年我們通過10個民生市場和公益性崗位，解決了其中4300戶的就業，而對于大學生就業我們更是要求每位政府工作人員要與大學畢業生結對子，確保他們就業?！?

　　今年該區將大力實施親情幫扶，采取更加積極的就業政策，努力擴大就業，千方百計做好高校畢業生、就業困難人員和零就業家庭的就業援助。

　　

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]