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　　把什么建議帶到會(huì)上？市北區(qū)今年將有哪些重要項(xiàng)目建設(shè)？作為一個(gè)老城區(qū)，新一年的舊城改造計(jì)劃如何……針對(duì)這些市民關(guān)心的問(wèn)題，1月24日，本報(bào)記者對(duì)省人大代表 、市北區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)王京文進(jìn)行了獨(dú)家專訪。在訪談中，記者了解到，今年市北區(qū)將完成快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、海泊河33號(hào)地塊等8個(gè)舊城改造項(xiàng)目的拆遷；加快推進(jìn)徐家村、膠州路東段、山東路107號(hào)等市重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。另外，還將加快小港灣改造，推進(jìn)和記黃埔商住區(qū)一期工程建設(shè)進(jìn)度；浮山商貿(mào)區(qū)要積極推進(jìn)浮山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、浮山生態(tài)社區(qū)、佳世客等一批項(xiàng)目開工建設(shè)……

　　◎談建議 老房子拆遷應(yīng)區(qū)別對(duì)待

　　談到今年的建議，王京文打算提一下老城區(qū)拆遷改造的問(wèn)題。王京文告訴記者，一般老城區(qū)很多住宅都有七八十年的歷史，已經(jīng)超過(guò)了使用壽命，對(duì)于這部分住宅的拆遷，政府應(yīng)該從立法的角度去進(jìn)一步研究其補(bǔ)償制度，不應(yīng)該按照沒(méi)有超過(guò)使用壽命的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，應(yīng)該低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。王京文表示，以前對(duì)于超過(guò)使用壽命的老住宅沒(méi)有明確的補(bǔ)償規(guī)定，導(dǎo)致在拆遷中會(huì)產(chǎn)生一些矛盾，所以應(yīng)該對(duì)超過(guò)使用壽命的老舊房屋拆遷從立法的角度進(jìn)行規(guī)范。

　　    ◎談拆遷 拆遷分五關(guān)每關(guān)須做好

　　市北區(qū)是青島市面積最小、人口密度最大的區(qū)，也是老城區(qū)，對(duì)于舊城改造工作，王京文是專家。他說(shuō)，舊城改造要過(guò)好五關(guān)，第一是規(guī)劃關(guān)，必須在拆遷之前做好規(guī)劃，如需要考慮是否擋光、資金平衡等，這個(gè)過(guò)程需要非常謹(jǐn)慎；第二關(guān)是招商關(guān)，要盡量招到資金雄厚、有實(shí)力的大開發(fā)商，他們的實(shí)力雄厚、資金充足、設(shè)計(jì)理念新，質(zhì)量也有保障；第三關(guān)是拆遷關(guān)，在拆遷過(guò)程中一定要做到以人為本，讓居民參與對(duì)拆遷的監(jiān)督工作，同時(shí)也要請(qǐng)區(qū)人大代表、政協(xié)委員進(jìn)行監(jiān)督。

　　“第四關(guān)就是回遷關(guān)，這也是非常重要的環(huán)節(jié)。”王京文表示，回遷關(guān)要注意老百姓選房定位等工作，也要確保過(guò)渡費(fèi)的及時(shí)發(fā)放，并注意建設(shè)的速度，“一般我們區(qū)的回遷房工期在18個(gè)月之內(nèi)，超高層也要爭(zhēng)取在20個(gè)月內(nèi)完成。”而回遷結(jié)束后并不代表完事大吉，還有第五關(guān)配套關(guān)要認(rèn)真做好。

　　    ◎談兩改 今年要完成八項(xiàng)目拆遷

　　快速路三期工程是青島市委、市政府確定的重點(diǎn)工程大項(xiàng)目，沿線拆遷涉及3000余戶居民。對(duì)于快速路三期拆遷工作，王京文表示進(jìn)展非常順利，目前已經(jīng)有接近90%的居民簽訂了拆遷協(xié)議，爭(zhēng)取在今年4月份完成全部拆遷工作，比計(jì)劃提前一個(gè)月。

　　在談到今年舊城改造的計(jì)劃時(shí)，王京文表示今年將完成快速路三期、新疆路高架、吉林路泰山路、海泊河33號(hào)地塊等8個(gè)舊城改造項(xiàng)目的拆遷。加快推進(jìn)徐家村、膠州路東段、山東路107號(hào)等市重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保東西快速路一期、大連路黃臺(tái)路、臺(tái)柳路北側(cè)等5個(gè)項(xiàng)目5300余戶居民按期回遷。做好大港緯四路以東、濱縣路片區(qū)等項(xiàng)目前期工作。

　　    ◎大項(xiàng)目 浮山商貿(mào)區(qū)多項(xiàng)目竣工

　　在訪談中，王京文表示，今年市北區(qū)將深入開展“項(xiàng)目服務(wù)年”活動(dòng)，強(qiáng)力推進(jìn)總投資442億元的97個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)年內(nèi)10個(gè)投資過(guò)億元的重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)竣工，10個(gè)投資過(guò)億元的重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，20個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目簽約落地。

　　小港灣改造要加快推進(jìn)和記黃埔商住區(qū)一期工程建設(shè)進(jìn)度；浮山商貿(mào)區(qū)要高水平建設(shè)浮山香苑，確保福日汽車、匯豐名車等一批項(xiàng)目竣工開業(yè)，積極推進(jìn)浮山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、浮山生態(tài)社區(qū)、佳世客等一批項(xiàng)目開工建設(shè)；科技街要推進(jìn)百腦匯數(shù)碼資訊廣場(chǎng)辦公樓竣工使用，力爭(zhēng)深圳華強(qiáng)項(xiàng)目簽約開工。

　　    ◎特色街 17條特色街全升級(jí)改造

　　文化街 、啤酒街 、婚紗街……2009年一條條特色街接連開街 ，讓市北區(qū)成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)，王京文表示，今年的重點(diǎn)任務(wù)是對(duì)17條特色街進(jìn)行升級(jí)改造，提升品位和檔次。

　　臺(tái)東商圈要實(shí)現(xiàn)持續(xù)提升，以臺(tái)東商業(yè)步行街為中心向周邊輻射，重點(diǎn)對(duì)臺(tái)東六路、臺(tái)東八路進(jìn)行環(huán)境打造和業(yè)態(tài)優(yōu)化，同時(shí)完成大成路街心廣場(chǎng)和臺(tái)東六路小學(xué)周邊立體停車場(chǎng)建設(shè)。德國(guó)風(fēng)情街 、世界旅舍、櫻花小鎮(zhèn)要圍繞特色旅游做文章，著力引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商家，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

　　    ◎談就業(yè) 4300低保戶找到了工作

　　在訪談的最后，王京文說(shuō)，就業(yè)問(wèn)題尤其是大學(xué)生就業(yè)、困難群體就業(yè)非常關(guān)鍵，“我們區(qū)一共有6900戶低保家庭，去年我們通過(guò)10個(gè)民生市場(chǎng)和公益性崗位，解決了其中4300戶的就業(yè)，而對(duì)于大學(xué)生就業(yè)我們更是要求每位政府工作人員要與大學(xué)畢業(yè)生結(jié)對(duì)子，確保他們就業(yè)。”

　　今年該區(qū)將大力實(shí)施親情幫扶，采取更加積極的就業(yè)政策，努力擴(kuò)大就業(yè)，千方百計(jì)做好高校畢業(yè)生、就業(yè)困難人員和零就業(yè)家庭的就業(yè)援助。

　　

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 郭新舉]