?    半島都市報(bào)8月4日訊(記者 王愛科)  8月4日上午，記者采訪了解到，自今年3月份新建商品房住宅市場(chǎng)成交量釋放以來，上半年政策性住房的大量供應(yīng)下，房價(jià)反而呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，超過10個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)上半年市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，上半年市內(nèi)四區(qū)住宅總成交量達(dá)12395套，而政策性住房成交量為4395套，占總成交量的35%以上。“和去年相比，今年的政策性住房成交量增加了接近10%。”青島今鵬翔投資有限公司CEO修方舟說，今年上半年，市內(nèi)四區(qū)均有大量的政策性住房上市，其中市北區(qū)上半年的政策性住房供應(yīng)量最大，達(dá)到1881套，占總成交量3178套的近6成；李滄區(qū)政策性住房也成交1437套，占總成交量3373套的42.6%；四方和市南區(qū)的政策性住房也占總成交量的10%以上。

    “按照以前的情況，政策性住房成交量放大將有利于抑制房價(jià)上漲的勢(shì)頭，但今年上半年的情況卻不是這樣。”修方舟說，從今年5月份開始，市區(qū)的各大樓盤已經(jīng)開始出現(xiàn)價(jià)格上調(diào)的現(xiàn)象，而7月份以來這種價(jià)格的漲勢(shì)更加明顯。

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