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青島國際貿易中心項目效果圖（紅圈內）

    半島都市報10月24日訊(記者 王海強 王愛科 周輝)10月24日，倍受市民關注的香港中路8號青島國際貿易中心項目(原二療地塊)正式奠基，由中鐵置業(yè)集團負責開發(fā)建設。根據(jù)規(guī)劃，原地將建設3棟摩天大樓，其中兩座均高達246米。項目建成后將成為青島第一高樓，將被打造成集高檔百貨、國際智能豪華公寓與空中別墅、星級酒店式公寓、國際5A寫字樓、超豪華六星級酒店于一身的國際化功能綜合建筑體。

島城第一高樓奠基

    據(jù)介紹，青島國際貿易中心具體的建筑形式為三座塔樓和一片商業(yè)裙房，規(guī)劃總建筑面積為32.75萬平方米。三棟超高層建筑將以“品”字形面海排列，其中，在南側臨海的位置將建設一座41層高的住宅，建筑高度為183米。北側臨香港中路一側，由兩棟不超過50層的甲級寫字樓和超豪華的五星級酒店組成，建筑高度均為246米。項目地下建筑面積為62454平方米，共分4層。

項目易主終于開建

    香港中路8號原為濟南軍區(qū)第二療養(yǎng)院，后改名為濟南軍區(qū)第一療養(yǎng)院第二療養(yǎng)區(qū)，目前該地塊是面積為18229.2平方米的一宗商業(yè)住宅用地，該處部分建筑物已拆除。2006年，青島中金渝能置業(yè)有限公司通過協(xié)議方式獲得，由于該地塊地處黃金地段，當時土地總價9.1億元，創(chuàng)下了當年土地總價款的一項新紀錄。之后，該項目遲遲沒有開工建設，最終該項目由資金實力雄厚的中鐵置業(yè)集團接手開發(fā)。

預留地鐵換乘站

    該項目規(guī)劃方案顯示，在未來的城市地鐵建設中，項目所在更是兩條地鐵交匯中心之處，該項目地下商場處將預留地鐵M2及M3線五四廣場換乘站。根據(jù)最新的《青島市城市綜合交通規(guī)劃(2008-2020)》意見征求稿透露，M2線起止點為太行山路—李滄東部，線路經黃島區(qū)政府、薛家島、青島火車站、臺東、市政府、啤酒城、李村，到達李滄東部；M3線起止點是青島火車站—鐵路青島北站，自青島火車站起向東，到達鐵路青島北站。

頂層將建空中別墅

    青島國際貿易中心所處位置，東靠市政府及五四廣場，北依香格里拉大酒店，西望青島世貿中心及有“萬國建筑博覽”之稱的八大關景區(qū)，南側百米處即為2008年奧運會帆船比賽基地，地理位置十分優(yōu)異，是沿海“鉆石”地段唯一僅存的大型高端綜合項目。據(jù)介紹，青島國際貿易中心建成后將引進國際著名高端百貨經營品牌商、豪華酒店品牌管理商，是集高檔百貨、國際智能豪華公寓與空中別墅、星級酒店式公寓、國際5A寫字樓、超豪華六星級酒店于一身的國際化功能綜合建筑體。

    據(jù)介紹，青島國際貿易中心建成后，將吸引更多的頂級企業(yè)和機構進駐，助推青島經濟發(fā)展。