半島全媒體記者 王瑜

3月21日，仁和居東區老舊小區改造項目、仁和居西區老舊小區改造項目招標公告發布，工程地點位于城陽區城陽街道辦事處明陽路307號，建設單位為青島城陽開發投資集團有限公司。

據了解，仁和居東區老舊小區改造項目規劃建筑面積127900平方米，包括1、基礎類改造①安防設施：結合現有對監控、出入管理系統、門禁系統等進行補充、完善②環衛設施：補充完善環衛設施③消防:完善室外消火栓（包括配套管道鋪設）15套,增設樓道內消防設施732套④道路整治：瀝青道路鋪裝21000平方米⑤公共照明：樓道內公共照明更新732個，路燈桿更換與線路重新敷設建筑立面修繕約100處⑥綠化整治：綠化改造提升（包括園路及場地鋪裝）約11000平方米⑦建筑物修繕：樓道墻體粉刷約45000平方米，樓道扶手粉刷約5600米，樓道內外、室外飛線整理，樓道內天窗及出屋面門改造并更換122套，更換或修繕單元門122樘，樓棟號、單元號及門牌號更換，164套屋面防水修繕約20000平方米，更新部分破損樓頂瓦約2500平方米，樓頂太陽能拆除⑧管線整治：雨、污水管線修繕約2000米，更換破損井蓋（包括管道井修砌）300個⑨停車位：停車位修繕及新建600個，增設非機動車停放棚及配套設施15處。2、完善類改造：①物業用房：物業及門衛室外墻翻新、更換門窗②建筑節能改造：外墻保溫及粉刷96000平方米，更換落水管約6800米，沿街立面增加空調格柵820個，增加空調外機冷凝管6800米；③電梯：加梯管線遷移④景觀風貌：增加景觀小品，小區圍墻重新粉刷及柵欄翻新1800米，補充完善宣傳欄⑤體育健身設施及兒童活動場地：增加體育休閑設施⑥無障礙及適老化設施：增設無障礙及適老設施。3、提升類改造：智慧社區營建。

仁和居西區老舊小區改造項目規劃建筑面積117000平方米，包括1、基礎類改造：①環衛設施：補充完善環衛設施 ②消防：增設樓道內消防設施 670 套，完善室外消火栓（包括配套管道鋪設）13套，③道路整治：瀝青道路鋪裝16670平方米 ④公共照明：樓道內公共照明更新670個，路燈桿更換與線路重新敷設 ⑤綠化整治：綠化改造提升（包括園路及場地鋪裝）約8000平方米 ⑥建筑物修繕：建筑立面修繕約100 處，屋面防水修繕約19000平方米，更新部分破損樓頂瓦約2500平方米，樓道墻體粉刷約41070平方米，樓道扶手粉刷約5100米，樓道內外、室外飛線整理，道內天窗及出屋面門改造并更換111套，更換或修繕單元門111樘，樓棟號、單元號及門牌號更換 148 套，樓頂太陽能拆除 ⑦管線整治：雨、污水管線修繕3000米，更換破損井蓋（包括管道井修砌）200個 ⑧停車位：停車位修繕及新建400個，增設非機動車停放棚及配套設施15處。 2、完善類改造：①社區黨建用房：新建黨建用房及社區活動用房500平方米，門衛室外墻翻新、更換門窗 ②建筑節能改造：外墻保溫及粉刷87700平方米，更換落水管約6000米，沿街立面增加空調格柵720個，增加空調外機冷凝管6000米 ③電梯：加梯管線遷移 ④景觀風貌：小區圍墻重新粉刷及柵欄翻新1620米，增加景觀小品，補充完善宣傳欄 ⑤體育健身設施及兒童活動場地：增加體育休閑設施 ⑥無障礙及適老化設施：增設無障礙及適老設施。 3.、提升類改造：①養老設施：新建社區活動用房中設置養老設施②托幼設施：新建社區活動用房中設置托幼設施 ③功能智慧社區營建。