終于要對公攤面積下手了嗎？今天，全國政協委員洪洋“建議取消商品房公攤面積”話題登上微博熱搜第一，這是個老話題了。

　　買房的朋友應該都知道這玩意兒的玄妙，知道它是啥，但是讓你具體說說你也不清楚，樓梯、過道、電梯間、公用設施，哪些才算是公攤面積？想測量的可能性更是為零，就像洪洋委員說的，“公攤哪些面積，公攤多少面積”都是一團迷霧，只能由開發商“信口開河”，而業主毫無申辯權力，哪怕知道它是個坑，但是含淚也得往里跳。

　　有段時間，人民日報、新華社等央媒也在大力呼吁取消這一計價制度。特別是人民日報提到，“長期存在并不意味著合理”，直擊公攤面積問題。取消公攤面積是長期來看必然的趨勢，可以避免很多“隱形費用”的支出。比如說，市面住房多以精裝修交付，你也要給公攤面積花同樣多的裝修款；還有契稅，以青島為例，個人購買家庭唯一住房，90平以下為1%，90平以上是1.5%，按照套內面積計算，就能減少部分房源由于超過面積導致的契稅。值得一提的是，重慶已經就實行套內單價和建面單價單獨收費了，相對來說錢花得明白點。

　　那現在為啥還不趕緊取消呢？我們知道，你買到的房子價格是整個建設成本平攤到面積上。有專家擔心，取消公攤面積房子單價會上漲，帶來一系列連鎖反應，而且還要考慮之前已經入市的項目如何銜接，很難一蹴而就。

　　現在沒有取消的情況下，我遇到了房屋面積有誤差的情況怎么辦呢？面積誤差在3%以內的，可以要求退差價；如果面積誤差超過3%，你是可以要求退房的，如果你還想住，分兩種情況，一種是你量完以后發現房子大于銷售面積，超出的部分應該由開發商來承擔，如果小了，那超出3％部分的房價款也是由開發商負責，雙倍返還。

　　那么大家，關于這個提案你怎么看？

主播/文案 謝文倩 拍攝/任康 剪輯/楊昱