半島記者 

近日，有市民向半島新聞反映，中海紅著開發商未告知業主就拆除了項目樣板間，新樣板間與舊樣板間有明顯差距，讓業主非常惱火。高新區要求樣板間需保留至所售房屋統一交付后1個月再撤換，業主擔心，這樣一拆除，后期房子交付如何參照？也有不少業主擔憂，因購房合同對裝修標準提及很模糊，擔心后期出現各種質量問題。

“前段時間我們項目的樣板間拆了，我們作為業主之前卻一點不知道。”近日，中海紅著業主劉女士告訴記者，買房時所看的樣板間如今已經拆除了，新建的樣板間換了位置，用的材料也不是之前的，新舊樣板間有明顯的不同。“我們項目的裝修標準是3800元/㎡。”劉女士強調，購房合同中對裝修用料說得不是很明確，很多購房者寄希望于樣板間，希望后期樣板間能起到參照作用。

記者了解到，此前高新區曾對轄區內開發企業提出3個要求：對含裝修的商品房項目，開發企業需以交付標準制作樣板間，供購房者參觀；交付樣板間內不得出現“非交付標準”等模糊裝修標準的字樣；若房屋統一交付1個月后仍存在尚未交付的，需由開發企業告知購房人樣板間撤換的相關情況。“現在舊樣板間拆除了，我們很擔心未來出現各種問題。”劉女士很氣惱，房子要到11月才交付，現在房子還沒交付，開發商就拆除樣板間，而且作為業主的他們竟然毫不知情！

對此，半島記者詢問了中海紅著售樓處，售樓處并未明確答復，稱將有相關人員聯系回復，但截至發稿前記者并未收到回復。

5日下午，半島記者從高新區建設部了解到，“樣板間保留到房屋交付后1個月”是對企業的要求，是為了保障消費者的合法權益。據高新區建設部落實企業，該項目原售樓處位于高新區河東路378號匯智園，所售房屋樣板間設置于售樓處內，因該售樓處為企業租賃使用，于2020年1月31日到期。到期后該企業使用青島市城陽區公證處對售樓處現場樣板間裝修使用的品牌、材料等通過照片、視頻等以公證儲存，證明前后裝修樣板的材料、品牌等均保持一致，其拆除行為并未告知購房業主。

“開發商未通知業主私自拆除，已經對開發企業提出整改要求。”高新區建設部工作人員告訴記者，已經責令開發企業就拆除樣板間、業主提出的前后用材不一致等問題，向業主做出具體解釋。但對于企業的解釋，一些業主并不贊同，“開發商不承認有改動。”市民劉女士很無奈，自己手中并沒有照片、視頻留作參考，后期不知道如何維權。半島記者將持續關注此事。