半島記者 

近日，有市民向半島新聞反映，中海紅著開(kāi)發(fā)商未告知業(yè)主就拆除了項(xiàng)目樣板間，新樣板間與舊樣板間有明顯差距，讓業(yè)主非常惱火。高新區(qū)要求樣板間需保留至所售房屋統(tǒng)一交付后1個(gè)月再撤換，業(yè)主擔(dān)心，這樣一拆除，后期房子交付如何參照？也有不少業(yè)主擔(dān)憂，因購(gòu)房合同對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)提及很模糊，擔(dān)心后期出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題。

“前段時(shí)間我們項(xiàng)目的樣板間拆了，我們作為業(yè)主之前卻一點(diǎn)不知道。”近日，中海紅著業(yè)主劉女士告訴記者，買(mǎi)房時(shí)所看的樣板間如今已經(jīng)拆除了，新建的樣板間換了位置，用的材料也不是之前的，新舊樣板間有明顯的不同?！拔覀冺?xiàng)目的裝修標(biāo)準(zhǔn)是3800元/㎡。”劉女士強(qiáng)調(diào)，購(gòu)房合同中對(duì)裝修用料說(shuō)得不是很明確，很多購(gòu)房者寄希望于樣板間，希望后期樣板間能起到參照作用。

記者了解到，此前高新區(qū)曾對(duì)轄區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出3個(gè)要求：對(duì)含裝修的商品房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)需以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間，供購(gòu)房者參觀；交付樣板間內(nèi)不得出現(xiàn)“非交付標(biāo)準(zhǔn)”等模糊裝修標(biāo)準(zhǔn)的字樣；若房屋統(tǒng)一交付1個(gè)月后仍存在尚未交付的，需由開(kāi)發(fā)企業(yè)告知購(gòu)房人樣板間撤換的相關(guān)情況?！艾F(xiàn)在舊樣板間拆除了，我們很擔(dān)心未來(lái)出現(xiàn)各種問(wèn)題。”劉女士很氣惱，房子要到11月才交付，現(xiàn)在房子還沒(méi)交付，開(kāi)發(fā)商就拆除樣板間，而且作為業(yè)主的他們竟然毫不知情！

對(duì)此，半島記者詢問(wèn)了中海紅著售樓處，售樓處并未明確答復(fù)，稱將有相關(guān)人員聯(lián)系回復(fù)，但截至發(fā)稿前記者并未收到回復(fù)。

5日下午，半島記者從高新區(qū)建設(shè)部了解到，“樣板間保留到房屋交付后1個(gè)月”是對(duì)企業(yè)的要求，是為了保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。據(jù)高新區(qū)建設(shè)部落實(shí)企業(yè)，該項(xiàng)目原售樓處位于高新區(qū)河?xùn)|路378號(hào)匯智園，所售房屋樣板間設(shè)置于售樓處內(nèi)，因該售樓處為企業(yè)租賃使用，于2020年1月31日到期。到期后該企業(yè)使用青島市城陽(yáng)區(qū)公證處對(duì)售樓處現(xiàn)場(chǎng)樣板間裝修使用的品牌、材料等通過(guò)照片、視頻等以公證儲(chǔ)存，證明前后裝修樣板的材料、品牌等均保持一致，其拆除行為并未告知購(gòu)房業(yè)主。

“開(kāi)發(fā)商未通知業(yè)主私自拆除，已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出整改要求。”高新區(qū)建設(shè)部工作人員告訴記者，已經(jīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)就拆除樣板間、業(yè)主提出的前后用材不一致等問(wèn)題，向業(yè)主做出具體解釋。但對(duì)于企業(yè)的解釋，一些業(yè)主并不贊同，“開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)有改動(dòng)。”市民劉女士很無(wú)奈，自己手中并沒(méi)有照片、視頻留作參考，后期不知道如何維權(quán)。半島記者將持續(xù)關(guān)注此事。