3月27日，山東首個、青島市首批配售型保障性住房項目選房工作正式啟動，2108名申請人將在為期3天的選房活動中按序選定心儀房源，實現“安居夢”。本次選房工作的開展，標志著青島市配售型保障性住房從政策設計到具體實施邁出了關鍵一步。

每人選房時間1分30秒，當天即可辦理網簽

27日早8點，青島首批配售型保障性住房項目的不少申請人已經提前到達位于李滄區夏莊路68號的選房現場，據介紹，2108名申請人將在為期3天的選房活動中，分批次按序選定心儀房源。

“心情非常激動，我們一家四口租住在一個小房子里已經挺長時間了，一想到能以這么實惠的價格住進新房，全家人都非常高興，所以我們提前研究了戶型、樓層這些信息，今天在現場也咨詢到了更詳細的房源信息，希望今天能順利選到心儀的房子。”申請人劉先生順利登記簽到后，沿著選房大廳轉了好幾圈，生怕漏看了關鍵信息。

記者在現場看到，選房大廳設置有輪候指引標識及房源信息展板，選房流程清晰、現場秩序井然。申請人完成集中簽到后，在工作人員全程引導下進入等候區，提前了解房源相關信息。

青島安居投資有限公司總經理杜吉勝介紹說：“為確保服務效能，本次選房實行了分場次錯峰辦理機制，申請人分上午場、下午場時段分別集中簽到，根據現場叫號按序選房，每人選房的時間是1分30秒，當天即可完成網簽。”

算好群眾“安居賬”，政府托底更踏實

選房區內配備專人提供“一對一”精準服務，現場電子屏實時同步公示房源選定信息，并由工作人員在展板上動態標注已選房源，申請人選定心儀房源后當場簽訂《房屋認購書》并繳納定金，各環節銜接順暢、高效便民。選房全程由青島市市中公證處公證監督，確保公開透明。

上午9點，首日首批次參與選房的申請人開始陸續進入選房區正式選房，李女士非常幸運地成為首位選房成功的申請人，她告訴記者：“去年我們就開始關注這個配售型保障房項目了，相對比周邊商品房的房價，這里的房價沒有那么貴，我們是選了6層的小套三，戶型、配套、交通什么的都很方便，尤其是地鐵站離得也很近，很高興選到了一個心儀的房子。”

一起進入首批次選房的還有鄭女士和她對象，“我們綜合排名還是挺靠前的，而且也考察了很多地方，包括城陽、市北都對比過了，不是距離太遠就是價格太高，京口路這個項目本來就離我們原來住的地方不遠，而且周邊交通、學校、商場、農貿市場都非常成熟了，所以最終還是選擇了這里的A1這個100多平米的套三戶型。”對于鄭女士來說，項目最吸引她的就是可退出、可回收的機制，“以后需要搬家，想把房子出手了，還有政府兜底，每年還有增值，總之不會虧，這真是太好了。”

記者采訪了解到，市北區開封路項目規劃住宅建筑面積約17萬㎡、1812戶，戶型設計上以84~90㎡左右套二、103~107㎡左右套三為主，項目總投資18.6億元，銷售基準價格10363元/㎡。李滄區京口路項目規劃住宅建筑面積約16.6萬㎡、1801戶，戶型設計上以75~81㎡左右套二、99~108㎡左右套三為主，項目總投資約19.6億元，銷售基準價格11191元/㎡。

青島市配售型保障性住房政策邁出“關鍵一步”

在兩大項目的建設進展上，市北區開封路項目于2024年4月30日開工建設，規劃總用地面積約89畝，容積率2.87，規劃建設15棟19~27層住房、2棟配套用房（鄰里中心、物業用房、垃圾站等），總建筑面積約24.5萬㎡。目前，正在加快推進主體施工，計劃今年7月底完成全部樓座主體封頂。周邊配套方面，項目周邊800米內現有公交站點10個，距離地鐵1號線中心醫院站約1公里，另規劃有地鐵5號線環灣大道站、鎮平路站。項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園3個、小學及初中3個、綜合醫院1個、農貿市場及綜合商城各1個。

李滄區京口路項目于2024年3月30日開工建設，規劃總用地面積約92.7畝，容積率2.7，規劃建設16棟11~27層住宅，2棟配套用房（鄰里中心、物業用房、垃圾站等），總建筑面積約24.1萬㎡。

周邊配套方面，項目距離地鐵3號線振華路站約500米、在建7號線新設站點約300米，周邊600米內有公交站點10余個，緊鄰城市干道重慶中路，公共交通便利；區域周邊商業業態豐富，靠近滄口、李村兩大商圈，項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫院2個、農貿市場及綜合商城各1個。目前，正在加快推進主體施工，計劃今年7月底完成全部樓座主體封頂。

青島市住房保障中心副主任陸杰榮在選房現場介紹說：“本次選房工作的開展，是我市配售型保障性住房從政策設計到具體實施邁出的關鍵一步，未來我們將持續優化工作機制，穩步擴大配售型保障性住房供給，讓更多家庭實現‘住有所居’的美好愿景。”

（半島全媒體記者 郭振亮 劉文）