半島全媒體記者 劉雪蓮

11月16日上午，張村河南社區(qū)隆重舉行回遷抓鬮儀式。當(dāng)天，現(xiàn)場參與抓鬮居民共236戶，抓取安置房屋485套，平均每家兩套房，回遷率100%。

作為張村河片區(qū)城市更新首個啟動村莊改造的社區(qū)，同時也是首個實現(xiàn)回遷的社區(qū)，張村河南比原計劃提前半年回遷，標(biāo)志著張村河片區(qū)城市更新正式進(jìn)入到了回遷安置階段。

回遷抓鬮比過年還熱鬧

11月16日，嶗山區(qū)中韓街道全新建成的和合家苑小區(qū)里，道路寬敞平整，環(huán)境整潔有序，一棟棟樓房錯落有致。大紅拱門、紅地毯、紅條幅、紅燈籠、鮮花……小區(qū)里一派喜慶氣氛。

和合家苑小區(qū)，是張村河片區(qū)城市更新首個啟動村莊改造的張村河南社區(qū)的回遷小區(qū)，經(jīng)過兩年半的等待，新居落成，回遷抓鬮儀式在11月16日舉行。

“和合家苑 幸福起航”背景板前，居民們開心地照著全家福，照完稍等一會就可以免費領(lǐng)取照片。

茶歇取用處，白茶、茉莉花茶、紅糖姜茶……想喝啥喝啥，橙子、蘋果、香蕉等水果還有各種小點心，隨便吃。

“你看看那邊的垃圾箱，還帶著洗手盆，扔完垃圾就能洗手了。”“這個滑梯好啊，孫子肯定喜歡。”“這個花兒可真好看。”參加回遷抓鬮儀式的居民，有的是第一次來，從進(jìn)了小區(qū)門后就到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，哪兒哪兒都滿意。

“客廳、臥室、廚房等布局特別合理，而且樓間距也足夠大，采光好，抓到哪套都特別滿意。”剛剛參觀完新房的王先生可高興了。

“這比過年都熱鬧啊，太高興了，沒想到這么快就能搬回來了。”一位老人一邊和兩年多不見的老鄰居們拉著手?jǐn)⑴f，一邊感慨。

“終于能回家了，高興得昨晚都沒睡著覺。”“大家都來了，大事兒啊就得來，這樓蓋得多好，跟原來比真是一個天一個地。”穿梭在人群中，看到的都是幸福的笑臉，聽到的都是滿意的傾訴。

一家三套房抓在同個單元

“嫂子，你們家?guī)滋追堪。俊薄澳阕ネ昀玻繋讟牵俊被剡w抓鬮儀式現(xiàn)場，居民們最關(guān)注的還是抓鬮情況。

居民們按照順序依次抓鬮、登記，整個過程由公證處、社區(qū)監(jiān)督小組人員現(xiàn)場監(jiān)督，全程錄像記錄并同步在現(xiàn)場大屏直播，以保證抓鬮過程的公正、公開、透明。

“我們姐弟倆抓了上下樓，我14層，他13層，我們爺爺奶奶抓在我們同一個單元的一樓。”從看到抓鬮結(jié)果的那刻起，王曉晨的嘴角就沒下來過。

“這是我爺爺奶奶，這是大伯，那是大姑，還有我爸爸媽媽。”王曉晨一大家子十幾口人在抓鬮現(xiàn)場，看著人挺多，但其實還沒來齊。這一大家子一共抓了六套房子，將來住在同一個小區(qū)。

王曉晨告訴記者，房子的裝修方案都已經(jīng)定好，抓完房后即刻就裝修。準(zhǔn)備結(jié)婚的王曉晨，也有望成為這片回遷房里第一個出嫁的閨女。“在我們這個共同的大社區(qū)里，生活越來越好，越來越美滿，每個人都能開心幸福。”這是王曉晨的愿望。

11月16日，張村河南社區(qū)的抓鬮工作圓滿結(jié)束。經(jīng)統(tǒng)計，張村河南社區(qū)參與抓鬮居民共236戶，抓取安置房屋485套，回遷率100%。根據(jù)工作安排，11月20日至24日完成定位結(jié)算后，即可為居民辦理安置區(qū)新房交接及入住手續(xù)了。

從“村民”到“社區(qū)居民”

搬進(jìn)新家是幸福的開始，當(dāng)然幸福不是一個籠統(tǒng)的概念，它體現(xiàn)在社區(qū)建設(shè)的一點一滴。中韓街道城市建管中心副主任胡磊告訴記者，早在回遷社區(qū)規(guī)劃之前，他們就組織村民代表大會，聽取村民對于回遷社區(qū)選址及周邊配套設(shè)施建設(shè)的意見，“安置區(qū)選在哪，群眾說了算。”這曾是張村河片區(qū)改造規(guī)劃制定的重要原則之一。“新小區(qū)周邊有遼陽路、松嶺路、合肥路，都是大寬馬路，而且距離地鐵站也就幾百米。”王女士告訴記者，出行更方便讓幸福感提升不少。當(dāng)然周邊配套更是完善，張村河小學(xué)就在家門口，還有青大附中嶗山學(xué)校這樣的好學(xué)校相隔也只有一條馬路。

除了這些完善的配套設(shè)施，如何讓回遷居民順利完成從“村民”到“社區(qū)居民”的轉(zhuǎn)變，作為社區(qū)的管理者同樣也考慮到了這一點。“我們村很早之前就有傳統(tǒng)，給80歲以上的老人免費提供午餐，而且還打算給上學(xué)的孩子提供早餐。”王女士告訴記者。而對于世代居住于張村河南的王先生來說，大家都是老鄰居，彼此熟悉需要經(jīng)常走動……對于這些提升幸福感的需求，胡磊告訴記者，他們都已經(jīng)想到了前面，“社區(qū)安排有1000平米的辦公用房，未來可以建成方便居民使用的文化活動室，而且為老人提供午餐的日間照料中心也在規(guī)劃中。”

張村河片區(qū)進(jìn)入回遷安置階段

作為張村河片區(qū)城市更新首個啟動村莊改造的社區(qū)，同時也是首個實現(xiàn)回遷的社區(qū)，張村河南社區(qū)比原計劃提前半年回遷，標(biāo)志著張村河片區(qū)城市更新正式進(jìn)入回遷安置階段。

張村河片區(qū)本輪改造共涉及12個社區(qū)，除張村河南社區(qū)外，同樣首批簽訂居民搬遷協(xié)議的劉家下莊、李家下莊、孫家下莊社區(qū)安置區(qū)均將于今年年底前實現(xiàn)回遷。董家下莊、張家下莊、鄭張、南張、文張、張村、枯桃、中韓等8個安置區(qū)預(yù)計將于2025年上半年至2026年初陸續(xù)實現(xiàn)回遷。屆時，嶗山區(qū)將全部完成張村河片區(qū)12個社區(qū)改造搬遷工作，踐行“當(dāng)年拆、當(dāng)年建、三年回遷”的莊嚴(yán)承諾。

目前，片區(qū)各項醫(yī)療教育交通各項配套有序推進(jìn)，行遠(yuǎn)學(xué)校（初中部）、青大附中嶗山學(xué)校、深圳路小學(xué)建成投用，2025年再實現(xiàn)行遠(yuǎn)學(xué)校（小學(xué)部）、瑤海路幼兒園、來安路幼兒園正式投用，同步引入北京師范大學(xué)、華青教育集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)資源合作辦學(xué)，滿足周邊適齡兒童就近上好學(xué)需求；區(qū)公共衛(wèi)生中心將全面啟用，區(qū)人民醫(yī)院正加速建設(shè)，為居民提供更加優(yōu)質(zhì)的健康服務(wù)；29條道路通車，2座跨河橋梁建成，今年年底前再實現(xiàn)14條道路通車和2座跨河橋梁建設(shè)，2025年將推動26條道路建設(shè)，結(jié)合現(xiàn)有的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，整個片區(qū)的交通承載力將全面提升，為居民提供更加舒適便捷的出行體驗。