半島全媒體記者 徐杰 張偉

如何進一步加強公租房管理的公平公正，破解矛盾和糾紛，推動有序良性發展？李滄區探索了一條新路徑。10月30日，由青島市住房保障中心、李滄區城市建設管理局牽頭成立的李滄區保障性住房訴前調解工作室在李滄區人民法院正式掛牌成立。據了解，這是全市首家設立在人民法院內的調解機構。

公租房是國家解決城鎮中低收入家庭住房困難、促進實現住有所居目標的民生工程。李滄區目前共有公租房項目24個，房源5815套，公租房的新建工作仍在穩步開展，房源數量也將持續增加。

在公租房日常管理工作中，難免會出現欠繳租金、違規使用不及時退出、惡意侵占房屋等不合規問題，影響了公租房管理的公平公正，對促進公租房管理制度的健康發展不利。為破解這一難題，進一步健全公租房運營管理服務機制，推動公租房管理有序良性發展，李滄區創新成立保障性住房訴前調解工作室，主要針對公租房承租家庭欠繳租金、違規使用不及時退出、惡意侵占房屋等不合規問題產生的糾紛進行訴前調解。

“將‘調’推到‘訴’的前面，不僅可以提高訴訟效率，減輕當事人的訴累，對于減少戶、企對立情緒，避免矛盾激化、促進社會和諧等方面都將起到重要作用，司法的公信力和權威性也更有助于糾紛的徹底解決。”工作人員說，此外，這一創新舉措也將對實現全市公租房管理矛盾糾紛源頭治理和就地化解、確保公租房資源合理有效使用的工作目標，有著積極的推動意義。