裝修完的房子沒有控制電線 森琳美家直接破墻維修讓業主不滿
目前董女士家里現狀。(來源:受訪者)
信網8月16日訊(記者 李如藝)新房裝修到了要安裝燈具的時候,卻發現臥室里連控制電線都沒有,這樣的事就讓膠州的董女士趕上了。更讓她不滿的是,負責裝修的青島森琳美家建材有限公司(以下簡稱“森琳美家”)在她還沒同意的情況下,直接破墻維修,期間還劃了已經搬進來的家具。目前,董女士要求森琳美家賠償10000元,但森琳美家表示可以修到業主滿意,但無法給予賠償。
董女士是通過朋友介紹到森琳美家簽約裝修的,89平方米的新房硬裝總共45000元。裝修從今年1月簽了合同之后就開始,到8月底快結束時,董女士買了燈具要安裝,卻發現臥室的吊頂里根本沒有控制電線,檢查之后又發現廚房和餐廳的燈也不亮。
“第二天裝修師傅就來檢查了,可二話不說就把吊頂和墻挖開重新走線,等于是把原先已經做好的部分拆了,還把我新買的柜子給劃了。”剛裝修好的新房瞬間打滿了補丁,董女士有些接受不了,并且就損壞的家具向森琳美家要求賠償。
因為雙方沒協商好賠償事宜,董女士家的吊頂被重新打開后還沒重新填補,到現在天花板上還留著洞口。
“客戶一說家里沒電,我們第一反應就是先修好,確實沒事先跟業主溝通,征求意見?!鄙彰兰业呢撠熑藢O先生解釋稱,董女士家的主電線接觸不良,導致中間連接的地方部分脫落,才出現了不送電的情況,公司也在針對這些問題積極整改。
同時孫先生還表示,董女士反映家里電路出現問題時,已經距離裝修驗收過了一段時間了。但信網在采訪中了解到,森琳美家并沒有向業主提供過正式的驗收報告,甚至雙方在合同中都沒有約定過準確的開工時間和完工時間。
青島市網絡糾紛人民調解委員會AI調解員分析,在實際情況中,如果新房裝修后的電路出現問題,業主通常會要求裝修公司進行修復或重新施工。如果裝修公司未經業主同意就擅自破墻整改,這可能構成違約行為,違反了雙方之間的合同約定。業主可以根據合同條款和相關法律規定,要求裝修公司承擔相應的責任,包括但不限于恢復原狀、賠償損失等,具體還要根據合同約定協商。
北京市京師(青島)律師事務所曹嚴龍認為,如果董女士要求賠償,首先要明確房子受到了哪些額外損傷,或者因工程逾期時間較長,給其個人無法入住帶來的額外花費等。
裝修合同上沒有寫明日期。(來源:受訪者)