信網(wǎng)8月13日訊（記者 谷正原 耿潤(rùn)）近日，青島高溫天氣一直持續(xù)。家住膠州市水岸綠城C區(qū)的業(yè)主向信網(wǎng)反映，三伏天家里每天都要停上幾小時(shí)的電，實(shí)在讓人難耐。據(jù)了解，該小區(qū)至今沒(méi)有加入市政用電，業(yè)主們都是按月將電費(fèi)交至物業(yè)。小區(qū)因供電設(shè)施不合格，通不過(guò)驗(yàn)收，暫時(shí)無(wú)法移交至國(guó)家電網(wǎng)。膠州市李哥莊街道新港社區(qū)工作人員表示，已幫助居民協(xié)調(diào)供電公司，盡快出具供電設(shè)施改造方案。

膠州市水岸綠城小區(qū)是個(gè)擁有76棟樓的大型居民小區(qū)，入伏后，小區(qū)內(nèi)用電量激增，8月2日夜間出現(xiàn)斷電情況，幾個(gè)小時(shí)后才恢復(fù)供電。“大晚上的，一家人熱得實(shí)在受不了，都跑到小區(qū)里乘涼。”據(jù)C區(qū)業(yè)主李先生說(shuō)，該項(xiàng)目交付于2014年，近年來(lái)隨著入住率不斷增加，變壓器容量不夠，一到了夜間用電高峰期就會(huì)罷工。據(jù)介紹，李先生哥哥一家住在同小區(qū)B區(qū)，B區(qū)雖然也沒(méi)完成一戶一表改造，但所用的變壓器是物業(yè)在2020年花費(fèi)幾萬(wàn)元新?lián)Q的，因此負(fù)荷能力要好于C區(qū)。為解決用電過(guò)載問(wèn)題，負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的青島德信物業(yè)管理有限公司只能是給幾十個(gè)樓棟進(jìn)行分時(shí)輪流停電。“往后天熱的日子還長(zhǎng)，這種情況非得等到天涼快了才能終止，這讓大家怎么受的了？”

分批輪流停電顯然不是長(zhǎng)久之計(jì)，為落實(shí)情況，信網(wǎng)咨詢了負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的青島德信物業(yè)管理有限公司，工作人員介紹，之所以小區(qū)電費(fèi)一直是由物業(yè)代收，主要原因是歷史遺留問(wèn)題。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島順盛置業(yè)有限公司在項(xiàng)目竣工后就一直沒(méi)有將電力系統(tǒng)移交給供電公司，小區(qū)夏季用電問(wèn)題是這幾年項(xiàng)目入住率高了之后才開(kāi)始出現(xiàn)的，但當(dāng)問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將公司注銷，負(fù)責(zé)人更是不知去向。按規(guī)定，將整個(gè)小區(qū)的電力系統(tǒng)全部移交給國(guó)家電網(wǎng)的申請(qǐng)需要由產(chǎn)權(quán)單位提出，現(xiàn)在水岸綠城小區(qū)只能由物業(yè)代為提出。但是目前，小區(qū)所使用的包括變壓器在內(nèi)的供電設(shè)施都不符合國(guó)家規(guī)范，無(wú)法通過(guò)供電公司的驗(yàn)收，改造的重任不可能全部落在物業(yè)身上。

用電問(wèn)題是關(guān)乎居民日常生活的大事，膠州市李哥莊鎮(zhèn)新港社區(qū)委員會(huì)的工作人員對(duì)上述情況給出了進(jìn)一步協(xié)調(diào)方案，“工作人員幫助居民協(xié)調(diào)了國(guó)家電網(wǎng)李哥莊鎮(zhèn)供電所的技術(shù)人員，看看能不能盡快設(shè)計(jì)出一個(gè)改造方案，社區(qū)會(huì)把方案公示給居民，讓居民決定是否參與這個(gè)方案。”

據(jù)信網(wǎng)初步調(diào)查了解，由于該小區(qū)內(nèi)戶數(shù)較多，如果進(jìn)行一戶一表改造，戶均費(fèi)用在千元以上，這些費(fèi)用本該全部由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，但是由于開(kāi)發(fā)商已經(jīng)注銷，費(fèi)用只能由居民自行承擔(dān)。在落實(shí)改造過(guò)程中，也難免會(huì)有住戶不申請(qǐng)安裝、不交納費(fèi)用。因此最終該項(xiàng)目C區(qū)有可能會(huì)選擇效仿B區(qū)，通過(guò)更換線纜、變壓器等方式暫時(shí)緩解供電緊張情況。不過(guò)此前青島市也有過(guò)類似的改造成功案例，經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，為減輕居民負(fù)擔(dān)，改造費(fèi)用由居民、物業(yè)、政府補(bǔ)貼三方共同承擔(dān)。