電梯基坑周圍被圍上鐵皮柵欄。(來源：信網 記者 柴軍宸攝)

信網6月21日訊（記者 趙寶輝 柴軍宸）為城市老樓加裝一部電梯，可以極大方便居民出行，稱得上是好事。然而，對于市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號樓的居民們來說，由于“工程爛尾”，安電梯卻成為大家的“糟心事”。施工過程中，由于作業(yè)不規(guī)范，青島瑞銀聯動信息技術有限公司在挖基坑時把污水管挖斷，不但致工程進度停擺兩年，每日散發(fā)出來“惡臭味”更讓居民們備受煎熬。“究竟什么時候工程才能結束？”B5號樓居民們迫切渴望得到答案。

居民預付10多萬元加裝電梯

市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號樓建設于2000年，是一個名副其實的老小區(qū)。隨著年輕人逐漸搬離，如今小區(qū)內居住的絕大多數是老年人。考慮到方便居民出行，B5號樓的7樓鄰居在業(yè)主群內提議加裝一部電梯。這個想法得到了多數人贊同，就這樣，大家于2022年4月份與一家名為青島瑞銀聯動信息技術有限公司的電梯公司簽署了合同協議。

經一系列規(guī)劃、設計、公示，小區(qū)終于在當年正式開始施工。然而就在第二年，電梯公司挖完基坑后工程就沒進度了。“過去這么久了，到現在都沒復工，大坑就整天在樓道門開著口，非常不方便。”管先生作為曾經這棟樓的業(yè)主，如今已經搬到別的地方，不過他90歲高齡的母親依然在此居住。更讓他擔憂的是，小區(qū)空間本就狹小，再加上基坑的存在，萬一有居民突發(fā)疾病，救護車根本無法正常開進來。

根據管先生的說法，為了這部電梯，整棟樓的居民大概向對方預付了10多萬元。“從那時候開始，樓道門口臭氣熏天，真的很難忍受。我們后來才知道，他們施工的時候把污水管挖斷了。為了盡快解決問題，我們聯系了電梯公司不止一次。問的時候，對方就告訴我們會在明天開工，每次都這樣說，我們現在已經不相信他們了。”

現場一片狼藉毫無動工跡象

在管先生的指引下，信網記者來到了涉事現場。只見B5號樓五單元門口的基坑周圍安裝了鐵皮圍擋，一旁還堆砌了不少建筑垃圾。鐵皮圍擋的大坑緊挨單元門出入口，寬度只夠一人出行。站在二樓向下看，坑里已經成了蓄水池，且裸露著各種長短不一的鐵絲管道。在采訪中，一位居民表達了對未來的擔憂：“我們這些老人真的很希望能早點看到新電梯投入使用，但是現在看來，希望渺茫。”另一位居民則表示：“我們理解安裝電梯需要時間，但我們更希望看到的是一個透明公開、負責任的改造過程，不能瞎施工。”

房屋不僅是居住的空間，更是人們生活質量和幸福感的重要體現。面對這次電梯安裝的困境，管先生說，居民們希望施工方能承擔起責任，確保工程質量前提下盡快完工。

青島瑞銀聯動暫未正面回應

隨后，信網根居民提供的聯系方式，多次撥打了該司項目經理崔先生的電話，始終處于無人接聽狀態(tài)。與此同時，該企業(yè)年報的備案電話，同樣無人接聽。信網隨后來到了這家公司在市北區(qū)鞍山二路的注冊地址。不過該處地址的門頭信息顯示是一家“賣酒”的商店。商店老板告訴信網記者，“這家公司跟根本就沒人在這，他就是把注冊地址放在這了。”此外，這名老板還稱，他也不清楚該司的具體辦公地址。

街道會向上級反映此事

合肥路街道城管辦方面回應，“我們的確也接到很多居民反映的這個情況，但是我們也只能在中間協調，沒有辦法強制讓電梯公司進行復工。不過我們會幫居民向上級部門反映，希望能盡快解決這件事。”

青島市網絡糾紛人民調解委員會AI調解員認為，根據《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條的規(guī)定，如果行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害，應當承擔侵權責任。在這種情況下，青島瑞銀聯動信息技術有限公司在施工過程中因作業(yè)不規(guī)范導致污水管被挖斷，可能被視為過錯行為。同時，《中華人民共和國民法典》第一千二百五十八條規(guī)定了在公共場所或道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害的情況下，施工人應當承擔的侵權責任。如果青島瑞銀聯動信息技術有限公司無法證明他們已經在施工現場設置了明顯的警示標志和采取了必要的安全措施來防止對居民的生活產生不利影響，那么該公司應當承擔相應的侵權責任。這可能包括但不限于賠償因管道損壞造成的損失、修復受損的污水管、清理現場惡臭物質以及對受影響居民進行適當的補償。

市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號樓加裝電梯何時能復工，信網會持續(xù)關注。