半島全媒體記者

近日，阿里司法平臺顯示，位于青島市即墨區溫泉街道辦事處嶺海東路42號兩處國有建設用地使用權，將于5月16日進行二次法拍，起拍價由首次約1.71億元的價格降至約1.37億元。據了解，2宗土地的權屬人為青島海文置業有限公司，隸屬恒大集團。

公告顯示，青島海文置業有限公司名下位于山東省即墨市溫泉街道辦事處嶺海東路42號的兩處國有建設用地使用權[權屬證書編號分別為：青房地權市字第201422742號、青房地權市字第201422759號；不動產登記證明號為：魯（2021）青島市即墨區不動產證明第0002746號]。青房地權市字第201422742號土地使用權面積61215平方米，評估價為16362.7695萬元，起拍價12042.9984萬元；青房地權市字第201422759號土地使用權面積25356平方米，評估價為2190.7584萬元，起拍價1612.3982萬元，以上價格僅為價格明細公示，本次拍賣為整體拍賣。

公告中特別提示：1、兩宗土地未辦理規劃審批手續；2、兩宗土地為圍填海形成土地，已列入圍填海歷史遺留清單，且位于海岸帶管控范圍內，項目開發建設時應符合《國務院關于加強濱海濕地保護嚴格管控圍填海的通知》（國發[2018]24號）《青島市城市風貌保護條例》《青島市海岸帶保護與利用管理條例》相關管控要求，同時對建筑物及附屬設施應按照國有建設用地使用權出讓合同約定的內容進行建設。3、2023年12月，青島市自然資源和規劃局關于印發《青島市市級戰略留白用地規劃管理辦法（試行）》的通知要求，兩宗土地區域已劃入青島市市級戰略留白用地規劃管理辦法（試行）相關要求啟動實施。