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全員環比“飄紅”!上周10城二手房成交量同環比雙升

2024-04-16 16:03 半島都市報·半島新聞客戶端閱讀 (582045) 掃描到手機

半島全媒體記者 李曉芳

4月16日,根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2024年第15周(4月8日~14日),重點10城二手住宅成交量為18918套,環比上漲46.4%,同比上漲7.7%。二手房成交量同樣在假期的影響逐漸減弱后迎來回升態勢,不過,相對新房市場同比持續下滑而言,二手房似乎更勝一籌,同比率先轉正,成交熱度已趕超去年同期,釋放了一定的穩健積極信號。

(注:重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山,2023年第6周同比上漲67529.41%)

第15周監測重點城市中,12個城市二手住宅成交量環比全部“飄紅”。其中,杭州漲幅遙遙領先,二手住宅成交2009套,較上周增加1200余套,環比漲幅高達154.63%,隨著假期影響逐漸褪去,購房需求釋放恢復加之“限購”取消在持續發酵,杭州本周成交量創近一年新高;廈門漲幅位居第二,二手住宅成交516套,環比上漲72%;北京、佛山的二手房成交量環比漲超50%。

與此同時,青島二手住宅成交1697套,環比上漲11.79%,環比漲幅雖最小,不及其他城市,但青島短期成交存在一定的穩健特征,二手住宅成交量環比呈現“二連升”,并且單周成交量創年內新高。

從累計成交來看,二手房成交量小幅趕超上月,但熱度仍低于去年同期。截至14日,4月重點10城二手住宅成交31840套,較上月同期上漲7.38%,較去年同期下降19.6%。預計在二手房繼續保持穩健發力的情況下,下周成交或繼續平穩上行,4月全月成交量有望持續走高。