半島全媒體記者 李曉芳

4月16日，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年第15周（4月8日~14日），重點(diǎn)10城二手住宅成交量為18918套，環(huán)比上漲46.4%，同比上漲7.7%。二手房成交量同樣在假期的影響逐漸減弱后迎來(lái)回升態(tài)勢(shì)，不過(guò)，相對(duì)新房市場(chǎng)同比持續(xù)下滑而言，二手房似乎更勝一籌，同比率先轉(zhuǎn)正，成交熱度已趕超去年同期，釋放了一定的穩(wěn)健積極信號(hào)。

（注：重點(diǎn)10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山，2023年第6周同比上漲67529.41%）

第15周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中，12個(gè)城市二手住宅成交量環(huán)比全部“飄紅”。其中，杭州漲幅遙遙領(lǐng)先，二手住宅成交2009套，較上周增加1200余套，環(huán)比漲幅高達(dá)154.63%，隨著假期影響逐漸褪去，購(gòu)房需求釋放恢復(fù)加之“限購(gòu)”取消在持續(xù)發(fā)酵，杭州本周成交量創(chuàng)近一年新高；廈門漲幅位居第二，二手住宅成交516套，環(huán)比上漲72%；北京、佛山的二手房成交量環(huán)比漲超50%。

與此同時(shí)，青島二手住宅成交1697套，環(huán)比上漲11.79%，環(huán)比漲幅雖最小，不及其他城市，但青島短期成交存在一定的穩(wěn)健特征，二手住宅成交量環(huán)比呈現(xiàn)“二連升”，并且單周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。

從累計(jì)成交來(lái)看，二手房成交量小幅趕超上月，但熱度仍低于去年同期。截至14日，4月重點(diǎn)10城二手住宅成交31840套，較上月同期上漲7.38%，較去年同期下降19.6%。預(yù)計(jì)在二手房繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)力的情況下，下周成交或繼續(xù)平穩(wěn)上行，4月全月成交量有望持續(xù)走高。