樓體外墻斑駁陸離。(來源：信網記者 谷正原 攝)

信網4月9日訊（記者 谷正原 耿潤）近日，市民張女士向信網(熱線0532-80889431)反映，青島市城陽區寶龍國際社區(以下簡稱：城陽寶龍)有部分樓體外墻皮大面積脫落，她從2021年投訴到現在，始終未能徹底根治。對此，小區物業工作人員表示，物業在維修前，要先聘請第三方機構進行評估鑒定，再論證如何進行維修，如果工程不復雜物業就會組織工人盡快完成修繕。

張女士告訴信網，城陽寶龍是2008年交的房。起初該項目是城陽區知名的高端社區，但是樓體質量未能經得住時間的考驗，自2020年來，項目南區3號樓外墻出現多處脫落，好在物業也沒有放棄維修，但是經過經年累月的多次修補，整個樓體已經打滿不同顏色的補丁。

“有的地方是用水泥修補的，有的地方刷了白灰色的油漆，多種顏色的補丁連在一起，看上去很不美觀。”張女士說，她已經不記得小區外墻修補過多少次，每次反映過后，墻皮脫落的位置就會有工人前來維修，但是脫落情況始終未停止過。修復后有的地方會重新刷油漆上色，有的沒補色，幸運的是墻皮脫落從來沒有傷過人。

信網在現場看到，該樓樓體外墻確實存在大大小小十余處修補，整個樓體遍布水痕，其他樓棟也或多或少存在類似情況。張女士說，因為外墻滲水，業主家中的墻體也會跟著發霉，這個問題也在一定程度上影響了房屋的價值。“樓上鄰居想賣房搬走，前來看房的光是看見這個外墻就不想買了。”

針對小區外墻的問題，信網聯系到了小區所屬的文陽路社區，社區工作人員表示，該小區相較于周邊同期建成的小區，外墻脫落問題確實更加突出。對于居民提出的維修后整體色調不協調等問題，社區將通知網格員對該問題進行協調。

小區物業工作人員表示，外墻出現問題，主要還是保溫層材料相對松散導致。4月6日下午，信網聯系到小區物業王總經理，王總經理答復，他將帶領工程部的工人先到現場區查看情況，在維修前，物業要先聘請第三方機構進行評估鑒定，再論證如何進行維修，如果工程不復雜物業就會組織工人盡快完成修繕。