半島全媒體記者 李曉芳

3月13日，據58安居客研究院統計，1~2月，全國重點65城合計成交各類土地995宗，總規劃建面7525.6萬平方米。涉宅用地方面，1~2月全國重點65城合計成交177宗，總規劃建面1393.9萬平方米，成交規模較去年同期持平。

1~2月，全國重點65城成交土地平均樓面價保持回升態勢。整體來看，涉宅用地成交樓面價及溢價率的上漲，主要受各城市土地供應節奏及結構的影響。2月，核心一二線城市土拍熱度有所上升，部分地塊溢價提升，進而拉高了總體溢價水平。

2月，核心一二線城市土地市場有所升溫，部分城市溢價率上行。同時，流拍率持續回落。2月，流拍率下降到15.3%，但二三線城市仍面臨土拍市場清淡的現狀。

1~2月，全國核心22城土地市場熱度指數呈現觸底回升態勢，熱度回升至去年6月的水平。由于春節后部分核心一二線城市涉宅用地成交樓面價及溢價率大幅提升，帶動了市場熱度指數回升。

1~2月，核心22城總計出讓成交82宗涉宅用地（剔除純保障房地塊），按照企業拿地規劃建面來看，央企、地方平臺、民企拿地比重分別為25%、43%、18%。