半島全媒體記者 李曉哲 劉笑笑

今年以來，市住房公積金管理中心深入踐行以人民為中心的發展思想，在推進制度改革、加強政策供給、服務保障大局上重點發力，用心用情用力為百姓安居保駕護航。今年1-11月份，全市共收繳住房公積金335億元，為2.76萬戶家庭發放公積金貸款128.74億元，為職工提取250.12億元，實現增值收益14.03億元，交出了一份宜居惠民的高質量答卷。

積極推動服務下沉，將住房公積金優惠政策送到市民身邊

靈活就業人員參加住房公積金制度國家試點

市住房公積金管理中心貫徹落實黨的二十大報告關于“加強靈活就業和新就業形態勞動者權益保障”的部署要求，開展靈活就業人員參加住房公積金制度國家試點。

加快推進數字公積金建設，為群眾提供更為快捷高效的住房公積金服務

制度覆蓋更廣。將達到法定就業年齡，以非全日制、個體經營、新業態等方式靈活就業的人員全部納入住房公積金自愿繳存范圍，不設置戶籍、社保繳存等準入門檻，切實拓寬制度受益人群。

存繳機制更活。靈活就業人員的繳存額度和頻率可按規定自主確定、隨時調整；無公積金貸款的可隨時申請退出并全額提取；打通靈活就業與單位職工的繳存轉換通道，支持無縫銜接、申貸接續，最大限度保障隨心繳、隨時退、安心貸。

政策優惠更多。繳存方面，為首次參繳的人員增設0.5%的利率補貼，繳存年利率可達2%，補貼期限5年；貸款方面，連續正常繳滿2年的，貸款額度在上限范圍內上浮10%；針對來青高校畢業生，支持其將住房補貼、租賃補貼等納入公積金賬戶、參與貸款計算。同時還配套了納稅扣除、租房提取、全程網辦等優質支持措施，增強制度吸引力。試點近2個月，已有5000余名靈活就業人員繳存公積金264.29萬元。

為1800多戶職工家庭轉貸6.92億元

市住房公積金管理中心積極適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，因城施策用好政策工具箱，推動房地產市場平穩健康發展。

上門宣傳靈活就業人員參加住房公積金試點政策，吸引更多靈活就業群體參繳

減輕購房壓力。購買首套和第二套住房的貸款首付比例分別降至20%和30%，直系親屬提取公積金交首付政策延長一年，緩解首付籌款負擔。持續擴容“商轉公”合作銀行，優化實施“商轉組合”貸款新模式，職工無需自籌還貸資金即可“以貸轉貸”，享受低息紅利，降低購房成本。業務開通近一年，已為1800多戶職工家庭轉貸6.92億元。

提振住房消費。推出存量房“帶押過戶”新模式，實現貸款資金到賬與產權過戶登記、抵押權注銷與設立登記“雙同步”，縮短交易周期，激發存量房市場活力。三是加力租房保障。零材料月提取額提高至1400元，提供備案材料的提高至3000元，將首套房申貸前一年的租賃提取金額合并納入繳存余額，提高可貸額度，保障職工剛需。支持新市民、青年人按月全額提取公積金支付房租，支持租賃各類保障住房的群體按實際房租支出提取，助力新市民安居穩業。今年前11個月，共提取租房資金10.3億元，同比增長43.95%。

擴大公積金加裝電梯提取范圍

市住房公積金管理中心還緊扣全市發展大局，多措并舉增信心、保安居、促發展。

深入落實“保交樓”部署。全省率先制定實施專項支持政策，運用獎勵或壓減資金存儲金額等措施，引導銀行做好項目配套融資，為保民生、保穩定添能蓄力。

積極助推城市更新。擴大公積金加裝電梯提取范圍，累計提取改造資金1007.79萬元，提升城市宜居水平。

大力優化營商環境。強化政策托底，推出歇業企業降比緩繳專項政策，幫助經營困難市場主體渡過難關、恢復發展。推動服務下沉，走進全市重點企業、行業、工業園區、商會協會開展聯系服務企業活動，通過現場辦公、專員服務等方式，幫助企業用好用足公積金政策，今年以來走訪企業2600多家、服務群眾3.76萬人次。

加快推進數字化建設。全國首創“住房公積金支付”體系，支持直接劃轉公積金用于租房等住房消費，提高住房消費能力；創新推出商貸自助提取“無感簽約”服務，合并簽約與提取辦理環節，實現在線申請、一鍵提取；推動住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”，將10種電子證照廣泛應用于30余項高頻業務場景，助力建設“無證明城市”，刷新群眾辦事體驗。