璀璨傾城項目周圍仍在施工

半島全媒體記者 孫靜

    2月14日，即墨世貿璀璨傾城多名業主向半島全媒體記者反映，他們小區已經延期交付一個多月，“交房時間不明確，違約金的事，他們也是只字不提，我們現在非常無奈。”業主萬女士說。

    對此，即墨區住建局房地產發展服務中心開發科工作人員說，“延期交付的璀璨傾城一期將于今年4月30日交付，現在工程進度已經完成90%，估計3月份就能驗收了。如果開發商提前拆除了樣板間，必須要有視頻留存。”

小區周邊仍未完工

業主：

延期交房，樣板間提前拆除

    世貿璀璨傾城位于即墨區盟旺路367號，由青島海智偉創置業有限公司開發建設，該項目于2022年4月加推，由于周邊配套較為齊全，特別是教育資源尤為突出，吸引了不少購房者來此置業。萬女士就是2021年6月在該項目購買了一套商品房。

    萬女士說，璀璨傾城項目分兩批次交房，一期為2022年12月30日交付；二期為2023年4月30日交付。

    “我是一期的業主，我們的房子本來應該在去年12月30日就交付的，但一直到現在為止我都沒有收到延期交房的書面通知，更不知道接下來明確的交付時間，我們同小區的其他業主去找過開發商，但是他們的態度很強硬。”萬女士說，“開發商現在跟我們明確不了具體的交房時間，按照合同約定，延期交房他們應該向我們支付違約金，對于這個他們也是只字不提，導致我們現在非常無奈。”

    “我們去工地看過，現場只有幾個工人在干活，按照現在的進度還不知道什么時候能交付，業主每次去找，開發商都拿疫情說事，即墨創智新區這么多樓盤，同樣都是疫情影響，為什么其他的樓盤能按時交房，他們拿疫情作為延期交房的借口我們不能接受。”

    萬女士表示，“作為一名業主，我買這套房子花了150多萬，基本上算是傾盡所有，到現場看過房子的業主們說，實際交付的房子和我們當時看的樣板間也是不一樣的，并且按照規定，房子沒有交付，樣板間是不可以拆的，現在他們連樣板間都已經拆了。”

    而同為該小區業主的何先生也向記者反映，自己雖然是二期的業主，但鑒于目前現場工地的施工情況，他十分擔心房子也會延期交付。

    “我年后去工地看過，現場只有三三兩兩的幾個工人，基本沒有施工，照目前的施工進度，我擔心他們不能如期交付，我們當時在這買房就是看中了這邊的教育資源，想著孩子上學比較方便，房子如果不能按期交付肯定會影響孩子上學。”

小區周邊路面鋪設尚未完成

房地產發展服務中心開發科：

一期將于4月30日交付

    對此，記者通過電話聯系到青島海智偉創置業有限公司，工作人員表示，稍后會有專門負責的同事給記者進行回復，截至發稿，記者并未收到回復。

    隨后，記者就此事聯系了即墨區房地產發展服務中心開發科，工作人員說，“璀璨傾城一期將于今年4月30日交付，延期交付的確有疫情方面的原因，不一定是直接影響，有的時候是間接影響，比如說外地的材料、工人啊這些都會多多少少造成影響，現在工程進度已經完成90%多了，接近收尾了，估計下個月就能驗收了，4月30日前就能交付。”

    對于違約金，該工作人員說，“這個得等到交房以后，看看具體延期了多少天，按照合同約定來。”對于樣板間已經拆除一事，工作人員表示，“按照規定，樣板間應該在房子交付以后才能拆，但是有一種情況是，因為某些原因可以提前拆除樣板間，但必須得有視頻留存。”

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