璀璨傾城項(xiàng)目周圍仍在施工

半島全媒體記者 孫靜

    2月14日，即墨世貿(mào)璀璨傾城多名業(yè)主向半島全媒體記者反映，他們小區(qū)已經(jīng)延期交付一個(gè)多月，“交房時(shí)間不明確，違約金的事，他們也是只字不提，我們現(xiàn)在非常無奈。”業(yè)主萬女士說。

    對(duì)此，即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科工作人員說，“延期交付的璀璨傾城一期將于今年4月30日交付，現(xiàn)在工程進(jìn)度已經(jīng)完成90%，估計(jì)3月份就能驗(yàn)收了。如果開發(fā)商提前拆除了樣板間，必須要有視頻留存。”

小區(qū)周邊仍未完工

業(yè)主：

延期交房，樣板間提前拆除

    世貿(mào)璀璨傾城位于即墨區(qū)盟旺路367號(hào)，由青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目于2022年4月加推，由于周邊配套較為齊全，特別是教育資源尤為突出，吸引了不少購(gòu)房者來此置業(yè)。萬女士就是2021年6月在該項(xiàng)目購(gòu)買了一套商品房。

    萬女士說，璀璨傾城項(xiàng)目分兩批次交房，一期為2022年12月30日交付；二期為2023年4月30日交付。

    “我是一期的業(yè)主，我們的房子本來應(yīng)該在去年12月30日就交付的，但一直到現(xiàn)在為止我都沒有收到延期交房的書面通知，更不知道接下來明確的交付時(shí)間，我們同小區(qū)的其他業(yè)主去找過開發(fā)商，但是他們的態(tài)度很強(qiáng)硬。”萬女士說，“開發(fā)商現(xiàn)在跟我們明確不了具體的交房時(shí)間，按照合同約定，延期交房他們應(yīng)該向我們支付違約金，對(duì)于這個(gè)他們也是只字不提，導(dǎo)致我們現(xiàn)在非常無奈。”

    “我們?nèi)スさ乜催^，現(xiàn)場(chǎng)只有幾個(gè)工人在干活，按照現(xiàn)在的進(jìn)度還不知道什么時(shí)候能交付，業(yè)主每次去找，開發(fā)商都拿疫情說事，即墨創(chuàng)智新區(qū)這么多樓盤，同樣都是疫情影響，為什么其他的樓盤能按時(shí)交房，他們拿疫情作為延期交房的借口我們不能接受。”

    萬女士表示，“作為一名業(yè)主，我買這套房子花了150多萬，基本上算是傾盡所有，到現(xiàn)場(chǎng)看過房子的業(yè)主們說，實(shí)際交付的房子和我們當(dāng)時(shí)看的樣板間也是不一樣的，并且按照規(guī)定，房子沒有交付，樣板間是不可以拆的，現(xiàn)在他們連樣板間都已經(jīng)拆了。”

    而同為該小區(qū)業(yè)主的何先生也向記者反映，自己雖然是二期的業(yè)主，但鑒于目前現(xiàn)場(chǎng)工地的施工情況，他十分擔(dān)心房子也會(huì)延期交付。

    “我年后去工地看過，現(xiàn)場(chǎng)只有三三兩兩的幾個(gè)工人，基本沒有施工，照目前的施工進(jìn)度，我擔(dān)心他們不能如期交付，我們當(dāng)時(shí)在這買房就是看中了這邊的教育資源，想著孩子上學(xué)比較方便，房子如果不能按期交付肯定會(huì)影響孩子上學(xué)。”

小區(qū)周邊路面鋪設(shè)尚未完成

房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科：

一期將于4月30日交付

    對(duì)此，記者通過電話聯(lián)系到青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司，工作人員表示，稍后會(huì)有專門負(fù)責(zé)的同事給記者進(jìn)行回復(fù)，截至發(fā)稿，記者并未收到回復(fù)。

    隨后，記者就此事聯(lián)系了即墨區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心開發(fā)科，工作人員說，“璀璨傾城一期將于今年4月30日交付，延期交付的確有疫情方面的原因，不一定是直接影響，有的時(shí)候是間接影響，比如說外地的材料、工人啊這些都會(huì)多多少少造成影響，現(xiàn)在工程進(jìn)度已經(jīng)完成90%多了，接近收尾了，估計(jì)下個(gè)月就能驗(yàn)收了，4月30日前就能交付。”

    對(duì)于違約金，該工作人員說，“這個(gè)得等到交房以后，看看具體延期了多少天，按照合同約定來。”對(duì)于樣板間已經(jīng)拆除一事，工作人員表示，“按照規(guī)定，樣板間應(yīng)該在房子交付以后才能拆，但是有一種情況是，因?yàn)槟承┰蚩梢蕴崆安鸪龢影彘g，但必須得有視頻留存。”

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