青島新聞網(wǎng)12月2日訊（記者 朱穎 通訊員 馬富民）為貫徹落實國家、省、市關(guān)于深化“一次辦好”改革要求,打造不動產(chǎn)登記審批環(huán)節(jié)最少、時間最短、服務(wù)最優(yōu)的一流營商環(huán)境，市國土資源和房屋管理局圍繞“一窗受理、最多跑一次、五個工作日辦結(jié)、群眾滿意”的工作目標(biāo)，不斷優(yōu)化服務(wù)方式、壓縮辦理時限、提高服務(wù)效率，讓企業(yè)和群眾在不動產(chǎn)登記中有更多的獲得感和幸福感。

持續(xù)優(yōu)化“一窗受理”

 實行“統(tǒng)一要件，一窗受理，并聯(lián)辦理”，由不動產(chǎn)登記窗口一次性收齊交易、登記、繳稅全部材料，取消各類材料復(fù)印件，統(tǒng)一拍照上傳后由各相關(guān)部門共享，變“一門式”服務(wù)為“一窗式”服務(wù)的基礎(chǔ)上，再次對“一窗受理”存在問題進(jìn)行專題分析調(diào)研,進(jìn)一步改進(jìn)“一窗受理”模式。

新的“一窗受理”模式，申請人在窗口遞交材料，登記人員受理審查案卷的同時，稅務(wù)人員同步審查稅務(wù)材料、計算稅款，登記案卷完成受理后，申請人當(dāng)場繳納稅款，再次壓縮三分之二辦理時間，有效解決多次排隊，遞交多份材料的問題，提高了群眾體驗度。截至目前，全市共設(shè)置“一窗受理”窗口121個，市本級日均受理約406件，其他區(qū)市日均受理共計約1368件。

推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

 借助“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，助力“最多跑一次”。推行自助服務(wù)。

在各登記大廳中，設(shè)置了“自助服務(wù)區(qū)”，共安裝自助查詢機(jī)和自助打證機(jī)等自助服務(wù)設(shè)備40余臺，提供查詢房屋權(quán)屬信息、開具住房情況證明、權(quán)屬狀態(tài)驗證、不動產(chǎn)登記證明自助打印等自助服務(wù)，方便群眾自助辦理。推行網(wǎng)上預(yù)約辦理。申請人可以根據(jù)個人需求，網(wǎng)上預(yù)約不動產(chǎn)登記辦理時間和辦理地點，無需排隊實現(xiàn)即到即辦。未能網(wǎng)上預(yù)約的群眾，到不動產(chǎn)登記大廳進(jìn)行現(xiàn)場受理。

通過網(wǎng)上預(yù)約，可當(dāng)日申請當(dāng)日受理，日均受理量3700多件，方便群眾辦事。提供業(yè)務(wù)辦理信息推送服務(wù)。申請人通過撥打電話、接收短信、登錄網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號和現(xiàn)場使用觸屏機(jī)等多種方式，查詢業(yè)務(wù)辦理狀態(tài)，及時完成業(yè)務(wù)辦理。登記業(yè)務(wù)“不見面”辦理。市本級通過金融專線將登記窗口延伸到公積金管理中心和建設(shè)銀行，實現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)代辦不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。近日又與中國人民銀行青島市中心支行合作推進(jìn)金融機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)程服務(wù)平臺建設(shè)，可直接在金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)，擴(kuò)大全市登記服務(wù)點的覆蓋范圍，把方便留給群眾。

辦理時限大提速

 提速增效成為新常態(tài)。在實現(xiàn)全市14個登記大廳登記業(yè)務(wù)全部在5個工作日內(nèi)辦結(jié)基礎(chǔ)上，各區(qū)（市）不動產(chǎn)登記中心繼續(xù)精簡要件，優(yōu)化流程，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理提速到3個工作日辦結(jié)。其中，抵押登記注銷提速到1個工作日，國有建設(shè)用地首次登記2個工作日。實現(xiàn)了市中心每個工作日16點前受理的不動產(chǎn)登記案卷，除涉及外業(yè)查看的首次登記、在建工程抵押登記、企業(yè)改制、公有住房出售等特殊案卷外全部實現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。

優(yōu)化服務(wù)舉措

優(yōu)化服務(wù)成為新亮點。針對不同群體，推行幫辦、代辦、上門辦制度，提供保姆式“一對一”服務(wù)，從“企業(yè)群眾跑”變?yōu)椤罢畮推髽I(yè)群眾跑”。推行“同城通辦”和“同城通領(lǐng)”。我市市本級、西海岸新區(qū)率先實行，辦事群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和領(lǐng)取登記證書可以就近選擇登記大廳，實現(xiàn)了“管理分區(qū)域，服務(wù)無界限”。開展快遞送證業(yè)務(wù)。開通不動產(chǎn)權(quán)證書寄送服務(wù)，申請人辦理登記時，可以選擇證明寄送，送證到家。開通多種支付方式。提供微信、支付寶、POS機(jī)、現(xiàn)金等多種支付選擇，方便群眾繳納稅費，群眾獲得感、滿意度大幅度提高。