半島全媒體記者 李曉芳

1月17日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2022年第3周（1月10日～16日）青島二手住宅市場均價(jià)為20781元/平方米，環(huán)比下降0.78%。青島調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的89.13%，漲價(jià)房源占比縮小至10.87%，相比第2周縮小1.63個(gè)百分點(diǎn)。

青島各小區(qū)漲降價(jià)TOP10公布，卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)漲價(jià)房源量居首，融創(chuàng)維多利亞灣降價(jià)房源量居首：第3周卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)漲價(jià)房源量為13套，數(shù)量居首，市場均價(jià)為14388元/㎡，漲價(jià)幅度為29.35萬元/套。融創(chuàng)維多利亞灣降價(jià)房源量居首，為60套，市場均價(jià)為10270元/㎡，降價(jià)幅度為6.31萬元/套。

從漲降價(jià)幅度來看，第3周青島各小區(qū)漲價(jià)幅度集中在5.2萬元/套～79.64萬元/套，其中，漲價(jià)幅度最大的是位于西海岸的海爾地產(chǎn)·山海灣，漲價(jià)房源量為5套，市場均價(jià)為20399元/平方米，漲價(jià)幅度為79.64萬元/套；漲價(jià)幅度最小的是位于高新區(qū)的中歐國際城金茂悅四期，漲價(jià)房源量為5套，市場均價(jià)為20634元/平方米，漲價(jià)幅度為5.2萬元/套。

青島各小區(qū)降價(jià)幅度集中在2.21萬元/套～11.17萬元/套，降價(jià)幅度最大的是卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)，降價(jià)房源量為31套，市場均價(jià)為14388元/平方米，降價(jià)幅度為11.17萬元/套；降價(jià)幅度最小的是位于城陽區(qū)的魯商泰晤士小鎮(zhèn)二期，降價(jià)房源量為18套，市場均價(jià)為12590元/平方米，降價(jià)幅度為2.21萬元/套。