8月16日，《小魚關(guān)注》欄目報(bào)道了諸城繁榮苑附房被淹，雨后兩天仍未排空一事，8月17日，春風(fēng)物業(yè)對此事作出回應(yīng)，表示物業(yè)公司一直都對業(yè)主訴求積極應(yīng)對，目前已申請使用維修基金進(jìn)行相關(guān)處理。

    春風(fēng)物業(yè)白經(jīng)理告訴記者，8月14日晚上諸城突降大雨，15日凌晨三點(diǎn)工作人員就到雨水倒灌比較嚴(yán)重的繁榮苑小區(qū)進(jìn)行排險(xiǎn)，十幾名工作人員連夜清理配電室及附房內(nèi)的積水。業(yè)主反應(yīng)的被春風(fēng)物業(yè)封鎖的這間房子其實(shí)是配電室，并未如業(yè)主所說水深達(dá)腰部。

8月17日上午，記者跟隨春風(fēng)物業(yè)白經(jīng)理來到繁榮苑配電室，白經(jīng)理告訴記者，配電室是危險(xiǎn)地方，因此一直鎖門，物業(yè)早就考慮到雨季如果雨水淹到配電室的危險(xiǎn)性，因此一直備有抽水水泵隨時進(jìn)行排水。當(dāng)天大雨中，物業(yè)工作人員及時用排水泵對配電室進(jìn)行排水，保證了配電室的安全，“配電室的維修比樓頂防水維修更麻煩，牽扯到房屋產(chǎn)權(quán)及專營業(yè)務(wù)等問題，因此之前申請使用維修基金進(jìn)行整改一直沒有申請下來。”春風(fēng)物業(yè)白經(jīng)理表示，附房里是水泥地面沒有排水孔，只能靠人工用桶一點(diǎn)一點(diǎn)的往外排，自15日凌晨開始，物業(yè)工作人員就一直在清理附房積水，這段時間工作人員會一直進(jìn)行清理。

    繁榮苑小區(qū)房齡已10年，保質(zhì)期5年已過，如今防水層受風(fēng)吹日曬早已風(fēng)化。對于這種問題，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，一是需要業(yè)主共同承擔(dān)公共區(qū)域進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，二是等維修基金批下來方可維修。白經(jīng)理表示春風(fēng)物業(yè)已經(jīng)到主管部門備案使用維修基金，已經(jīng)做出預(yù)算，記者看到，白經(jīng)理出示的一份繁榮園小區(qū)1號樓屋面防水工程預(yù)算書的編制時間為7月28日，工程造價在9萬多元。

    根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下一步將對預(yù)算報(bào)價進(jìn)行審核，如果審核通過，那么需要業(yè)主們對維修基金分?jǐn)傎M(fèi)用進(jìn)行簽字，在三分之二業(yè)主簽字并且簽字業(yè)主房屋面積達(dá)到總面積的三分之二的情況下，公示過后即可進(jìn)入樓面防水施工程序。記者詢問到維修基金到底何時才能用于處理樓面防水，白經(jīng)理表示目前春風(fēng)物業(yè)已派專人對申請使用維修基金一事進(jìn)行跟進(jìn)處理，需要各位業(yè)主靜心等待，一有新消息就會貼在小區(qū)公式欄。









    水位高時可打開水泵抽水往外排 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2852278