交房兩年了，房產證卻一直遙遙無期，即墨市壹品華庭小區部分業主對此表示很鬧心。無獨有偶，位于即墨市通濟新區華僑村附近的優昊美寓小區的業主們好不容易盼到交房，結果一年多過去了卻一直拿不到房產證。近日，記者調查采訪獲悉，壹品華庭小區開發商表示，各項材料已齊全并提交相關部門，預計將于2016年年底或2017年年初辦妥；優昊美寓小區開發商則表示，正在等公司通知，最遲元旦前辦好，屆時將電話通知業主。

　　

　　“我是2014年在壹品華庭小區買的房子，當年年底就交了房，本來這么快能交房心里挺踏實的，沒想到交房2年了，房產證的事情卻一直遙遙無期。”近日，家住即墨市壹品華庭小區的業主楊先生向半島反映，據他所知，小區里有不少業主都是買房一兩年了，卻沒有拿到房產證。

　　當天上午，記者來到壹品華庭小區，發現小區已有不少業主入住。記者隨機詢問了八位小區業主是否拿到房產證，其中有5位給出了否定答案，另三位表示是兒女買的房子，關于房產證問題他們并不清楚。“我和幾位認識的鄰居找過物業和開發商很多次，都被用各種理由推脫了，到相關部門投訴，也遲遲都沒有得到明確的回復。”另一位小區業主許先生不滿地對記者說。“咱老百姓買套房子不容易，把大半生的積蓄都投進去了，希望能幫忙解決這件事情。”業主楊先生期盼地說，自己現在就想知道小區的房產證辦理到什么什么程度了，具體什么時間能辦下來。

　　壹品華庭小區為什么交房兩年后，仍沒有辦理房產證?關于此問題，記者采訪了即墨市房產管理處與即墨市住宅發展保障辦公室。工作人員表示，該項目沒有辦理房產證，是因為工程建設超過了規劃容積率，現在開發企業正辦理工程規劃驗收手續，竣工驗收備案完成后會抓緊督促開發商給業主辦理房產證。

　　隨后，記者又聯系到小區開發商青島江東置業有限公司相關負責人曹經理，對于交房兩年沒能辦理房產證的原因他表示并不清楚。“但目前小區的各項材料和費用已經準備齊全，也已經提交給市房管處等相關部門，只要走完程序就能給業主們辦理房產證了。”曹經理告訴記者，至于具體辦理時間得看相關部門審理材料的時間，預計在2016年年底或2017年年初將為業主辦理。

　　無獨有偶。記者當天還接到優昊美寓小區業主關于逾期沒有辦理房產證的投訴電話。“開發商先是逾期不交房，時間長的逾期一年多沒交房。我的房子直到2015年11月份才給了鑰匙，但違約金一直沒給處理，更鬧心的是房產證一直沒給辦。”小區業主張先生說，交房后的一年時間里，業主們聯合起來多次和物業協商，希望能盡快辦理房產證，但物業不斷找借口推脫不給辦理。“最后我們實在等不及了，就自己去找相關部門問房產證辦理進度，結果被告知開發商根本沒有做備案登記。”張先生說。

　　針對張先生反映的問題，記者聯系到優昊美寓小區開發商青島昊特置業有限公司，工作人員回復記者，目前小區手續齊全，正在等公司統一通知房產證辦理時間，大約會在11月或12月，最晚也一定在元旦前辦好，屆時會電話通知業主。關于違約金的問題，工作人員告訴記者，“通知業主辦理房產證的時候，會同時進行違約金核實工作，金額將根據合同約定來。”

　　隨后，記者聯系到即墨市通濟新經濟區管委，工作人員對優昊美寓小區工作人員的說法給予了肯定，“我們也將隨時關注這件事情，督促小區開發商盡快為小區業主辦理房產證。”

　　（來源：半島網-半島都市報）

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