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IFC日景
廣州國際金融中心(IFC)位于廣州市珠江新城中央商務區的核心區域,臨珠江而立。項目于2007年1月31日開工,耗資81億元,總建面積超過45萬平方米,全部由越秀地產自持的商業綜合體項目主塔樓樓高432米,其中地上建筑為103層,身長440米,鋼網交織,水晶加身;地下4層。整個項目包括有3.5萬平方米的商業、7萬多平方米的四季酒店、5萬多平方米的公寓和18萬平方米的寫字樓,它鶴立于CBD最核心的商務區。廣州國際金融中心集辦公、酒店、休閑娛樂為一體,矗立在廣州新城市中軸線上,是展示廣州城市新形象的地標建筑。
IFC夜景
廣州國際金融中心集辦公、酒店、休閑娛樂為一體,矗立在廣州新城市中軸線上,是展示廣州城市新形象的地標建筑。位于103層的廣州IFC停機坪,停機坪高度443.75米,是中國內地最高的停機坪,其高度超過了白云山和小蠻腰對外開放的樓層高度,站在廣州制高點上俯瞰,可以看到蜿蜒的珠江和二沙島、海心沙等廣州標志性建筑物。而廣州IFC不僅是廣州第一高樓,其寫字樓租金也是廣州最高的,平均租金超過200元/平方米,最高租金達到300元/平方米,目前寫字樓招租率已經達到80%,已成為當下廣州商界里頭腦和財富的聚居地。
越秀財富中心位于廣州市天河區珠江大道東路東側,珠江新城CBD中軸線上,總建筑高度約310 米,地上共68層,另加地下四層。項目占地10,837平方米,總建筑面積211,181平方米,當中寫字樓面積約為159,689平方米。項目將建設成高標準超甲級寫字樓,采用先進的建筑節能技術和綠色建筑設計概念。純凈而流動的雙弧面外形極具國際感,與遮陽系統完美結合;塔樓彰顯寫字樓商務調性,按國際領先標準設計內部功能,為世界一流企業量身打造。目前,項目處于全球招商中。
越秀財富中心鳥瞰圖
媒體團參觀越秀財富中心項目沙盤
媒體團參觀越秀星匯文華
大學城處于廣州南拓的前沿,擁有廣州都會區中心點、廣州中央智力區、全市綠化覆蓋率最高區域等優越條件。而政府300億元的投入,讓大學城形成“綠盈水繞、生態學府”的格局,具有公共綠地(包括中心公園、四大組團公園和三個濕地公園)、道路綠化和城市景觀的多層級全方位生態體系。步入其中放佛置身怡人的濱海公園般清新舒適。
越秀星匯文華項目實景
媒體團參觀越秀星匯文宇
2009年,越秀地產高瞻遠矚,以獨領先機的態勢,一共拿下了大學城的9塊住宅用地,奠定了“九地連城”的恢弘格局,為開拓下一個廣州島居豪宅領地,占據最為堅實和雄厚的地理優勢。越秀地產計劃于未來幾年內,在大學城這一座人杰地靈的城央島嶼上,開發星匯文華、星匯文瀚、星匯文宇等一系列富有學府氣質的豪宅項目。
越秀星匯文宇項目實景
項目樣板間實景
這將是繼二十年前,越秀地產打造享譽于世的二沙島豪宅別墅區以后,在城市中心締造的第二張頂級豪宅區的都市名片,也是令人翹首以待的廣州第二個島嶼傳奇。青島媒體團此行實地參觀了已經建成的星匯文華、星匯文宇兩個在售的大學城項目,綠樹成蔭的社區環境、典雅溫馨的實體樣板間都給媒體團留下了深刻的印象。
媒體團參觀越秀金亞花園
在上世紀80年代以前,二沙島只是一個名不見經傳的江心小島。越秀地產慧眼識珠,承擔起當時二沙島的總體規劃開發任務,按照"綠、靜、美"的市政規劃原則,讓二沙島蛻變為一個具有高尚品位的文化藝術中心、一個培育無數國家體育健兒的體育中心,以及廣州市最頂級的別墅區。多年來,二沙島一直是廣州頂級豪宅界中的標桿與圖騰。
越秀金亞花園項目實景
媒體團參觀越秀宏程花園
作為二沙島最后開發的江景別墅項目——越秀宏城花園均價依然穩居3萬元/㎡的高位。在二手房市場中,二沙島的別墅價格最貴的獨立別墅總價更逾億元。雖然廣州的房地產市場在這10余年間取得了迅猛發展,在濱江東、天河北、珠江新城等區域涌現了很多新生代的豪宅領地,但無論是地理位置、居住氛圍,還是圈層素質、整體樓價,這些地區都無法撼動二沙島的翹楚位置。
越秀宏程花園項目實景
作為全球超高建筑的后起之秀,IFC全國登高挑戰賽從一誕生就更為刺激。據了解,IFC登高賽比賽起點為廣州國際金融中心(IFC)的一樓寫字樓大堂,終點設在103層頂層,垂直高度432米,階梯共2652個,均超越帝國大廈和101大廈,是世界上海拔最高的“樓宇登高賽”。 此次IFC登高大賽以“起點在世界高端”為口號,是迄今為止全球最高的樓宇登高賽,將在每年舉行一屆。
最終,來自青島的2012年倫敦奧運會馬拉松選手李子成只需13分54秒,冠軍當之無愧屬于李子成,屬于青島!同時,更令人可喜的是,代表煙臺出戰的遲軻藝,也以14分49秒的驕人成績摘得銅牌。至此,在首屆由越秀地產主辦的廣州IFC全國登高賽上,山東的將士們以他們奮勇拼搏的精神與出眾的實力,交出了一份完美的答卷!
越秀集團、越秀地產領導鳴槍儀式
選手們賽前熱身
比賽開始,選手起跑
公眾男子組冠軍李子成終點沖刺
公眾女子組冠軍干雪
越秀集團、越秀地產領導為公眾男子組前三名頒獎
越秀地產股份有限公司(00123.HK)是越秀集團旗下上市公司之一,于1992年在香港上市。公司專注于房地產業務,定位為高端商務及住宅物業,擁有30年的房地產開發管理經驗,目前在建物業及土地儲備的總樓面面積超過1638萬平方米。
作為一家深耕廣州30年的房地產企業,越秀地產的業務主要集中在廣州地區;而自2009年開展全國化發展至今,公司業務已逐步擴展至珠三角、長三角、環渤海和中部地區,分布在廣州,佛山,中山,江門,煙臺,沈陽,青島,杭州,昆山,武漢,??冢愀鄣?2個主要城市。展望未來,公司將繼續鞏固“廣州大本營”的地位,同時依托珠三角市場的區域領先優勢,進一步加快進軍外地項目。
越秀地產一直以來堅持“住宅地產+商業地產”雙輪驅動戰略,在強調推進住宅物業發展的基礎上,重視提升商業經營能力,即在推進商業項目開發進度的同時,針對不同客戶的需求采取多樣化的創新商業營銷策略。
2012年10月8日,越秀地產與越秀房產基金聯合公布,越秀地產旗下超高端優質商業地產項目廣州國際金融中心注入越秀房產基金的交易宣告完成,標志越秀地產成功利用“越秀地產+越秀房產基金”這個獨特的互動平臺,確立了公司的“開發+運營+金融”高端發展模式,成為越秀地產向大型房地產綜合企業邁進的核心競爭力。
廣州金融中心IFC全景
2013年,積淀了30年造城經驗的越秀地產,落子青島,集結運營城市商圈、打造城市地標、開拓城市新區、助推城市價值的綜合開發優勢,參與到青島城市建設中,開啟了越秀地產深耕青島的序幕。
越秀星匯藍灣,擇定交通商務區生活居住中心一線擁灣地段,占據李滄區“一極兩軸三區四帶”戰略布局的重點區域,無縫對接增長極,踞守交通商務區,于四帶圍合處,助力城市未來。
越秀·星匯藍灣總建筑面積35萬平方米,踞青島地鐵M3號線首站,是青島交通商務區首家人車分流社區,精心構筑五重綠化,鋼琴主題水景,隨處可見的海洋元素,戶戶景觀均好,人性化規劃老年人健康通道與兒童嬉戲沙池,營造出高尚的住宅品質。
項目規劃為24-30層瞰海高層,現代簡約風格,延續越秀地產旗下星匯系產品優勢,打造80-110㎡靈動空間,南北通透、雙陽臺、超大贈送面積,打造城市精英專屬領地。