史先生與青島德馨簽訂的裝修合同內(nèi)容。(來源：受訪者)

信網(wǎng)6月26日訊（記者 李如藝）來自萊西的史先生，2022年5月與青島德馨富貴居裝飾工程有限公司（以下簡稱“青島德馨”），簽訂為期5個月的裝修合同，可是直到現(xiàn)在，房子沒有完工不說，還滿是問題。房子原本用作結(jié)婚，現(xiàn)在房子沒裝修好，婚也結(jié)不成了，“我這真是賠了夫人又折兵?！睂Υ耍鄭u德馨的負責人儲女士表示，房子目前已經(jīng)完工，早就進入收尾整改階段，“我們一直可以整改，現(xiàn)在完工了他要求退款，我還要告他拖欠尾款呢。”

原本裝好房子就結(jié)婚 現(xiàn)在落得人財兩空

為了這個婚房，史先生和家里人都十分上心，因為裝修好了新房，就要迎來史先生的人生大事。2021年家里就給史先生在萊西天泰公園壹號，購置了一套價值100多萬的小復式，總面積160平方米。當時的史先生有著甜蜜的感情，為了能盡快結(jié)婚，2022年5月，通過朋友介紹，史先生選擇了青島德馨裝修公司，簽訂為期5個月的裝修合同?！拔覀冞@個是基本全包括，全屋定制、水電改造、吊頂?shù)热慷家涯依?。”根?jù)史先生提供的合同信網(wǎng)看到，合同約定工程總價為292500元，合同約定工程自2022年5月9日開工，至2022年10月9日結(jié)束，工程款分3次進行發(fā)放。

目前房子裝修狀況。(來源：受訪者)

“現(xiàn)在可好，直到今天房子都沒完工，大片的問題出現(xiàn)?！笔废壬硎?，房子沒按工期完成不說，質(zhì)量更是沒法看，說著便向信網(wǎng)拿出圖片及視頻，信網(wǎng)看到，在房間的墻角處出現(xiàn)墻皮脫落的現(xiàn)象，墻磚存在裂痕、所有門窗的縫隙做工都十分粗糙、墻面沒有找平，不僅如此，據(jù)史先生反映，用料也與原定材料不同。這樣的房子質(zhì)量令史先生心寒，“我花了快30萬裝修出來就這個樣子嗎？”不僅如此，現(xiàn)在房子自去年起開始擱置，史先生原本為了結(jié)婚買的新房，現(xiàn)在感情也不了了之，這讓他更加難受。

公司負責人出面發(fā)聲 多次表示可以整改對方不需要

信網(wǎng)第一時間聯(lián)系上了青島德馨的負責人儲女士，對方表示，史先生的情況比較復雜，自己自接手工程以來，一直在跟進，“我們其實2023年1月份就已經(jīng)完工，現(xiàn)在都處于整改階段?！眱ε糠Q，史先生目前的房子確實會有小的瑕疵，但是公司從來沒有不管。包括使用的材料方面，每一項在采購時都與史先生進行過溝通，并且都有記錄，工人也可以作證，“現(xiàn)在我還要找他呢，工程完工這么久了，也不給我結(jié)清尾款?！?/p>

儲女士表示，自己曾多次與史先生進行溝通，表示愿意對房子的問題進行修補，可是對方表示不需要。目前儲女士已經(jīng)尋求律師的幫助，“現(xiàn)在我們兩個的問題根本不好解決，他總是在網(wǎng)上發(fā)布不實言論，已經(jīng)影響到了我的工作，我會通過法律途徑維護自己的合法權益?！?/p>

新房裝修發(fā)生問題如何解決？

信網(wǎng)首先咨詢了青島網(wǎng)調(diào)委AI調(diào)解員，其給出答復，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔相應的違約責任。在這種情況下，裝修公司未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工作并保證工程質(zhì)量，構(gòu)成不履行或不當履行合同義務的情形，因此應當承擔違約責任。

山東德敏律師事務所孫磊在了解此事后表示，目前房子已經(jīng)基本裝修完畢，業(yè)主史先生可以主張對方進行修改，并且可以明確關于合同上是否寫明關于延期交房的違約責任。如果存在用料不符合合同約定的情況，業(yè)主史先生可以將相關約定證據(jù)準備好，要求主張自己的權益，前提是有過約定協(xié)議。