半島全媒體記者 徐杰

作為2024年青島市重點建設項目，位于膠州灣科創新區啟動區的樓山創憶空間項目傳來新進展，5月21日，由青島財通集團城市更新公司投資開發的這一項目舉行主體封頂儀式。按照規劃，該項目計劃2025年6月竣工，建成后將為膠州灣科創新區啟動區產業聚集提供一流的軟硬件支撐保障，以產業帶動片區經濟高質量發展。

效果圖

樓山創憶空間（一、二期）項目位于李滄區興城路街道德江路以東，規劃二十號線以西，規劃十一號線以南，規劃十二號線以北。該項目總建筑面積為46805平方米，總投資超3億元，項目于2023年11月開工建設，計劃2025年6月竣工。

主體結構封頂現場

其中，樓山創憶空間一期總投資3559萬元，項目總占地面積9畝，新征建設用地9畝，規劃建筑面積5568平方米；按照《青島市城市風貌保護規劃》《青島膠濟鐵路沿線工業文化與遺存保護與利用規劃》有關要求，擬對原有筒倉及其西側、南側附屬建筑進行加固。樓山創憶空間二期總投資27125萬元，項目總占地面積24.95畝，新征建設用地24.95畝，規劃建筑面積41828平方米；新建研發中心一棟，科技生產中心兩棟及地下車庫，用于科技中介服務、其他科技推廣服務業以及海洋工程技術服務等。

主體結構封頂現場

據了解，樓山創憶空間項目由原青島堿廠廠房修繕并擴建，北側保留原筒倉的建筑結構，在此基礎上于西側進行新建，并置入全新功能，項目的建設不僅保留了原有筒倉建筑結構，而且達到功能提升、文化傳承、延續歷史和節約資源持續發展的目的。該項目將結合工業遺存建設地標性建筑，打造集科創企業培育孵化、產業綜合服務、新文化展示等功能于一體的配套設施，營造全新數字交互式科技體驗空間，助力產業創新發展和產業服務功能。

主體結構封頂現場

項目建成后將為膠州灣科創新區啟動區產業聚集提供一流的軟硬件支撐保障，可為30至50家優質科創企業提供高品質的發展空間，同時為鏈主企業提供前期辦公場所，將進一步加快推進片區產業落地進程，以產業帶動片區經濟高質量發展。目前，該項目已完成地基基礎、地下車庫、主體結構施工等工作，并與8家市外企業達成落位注冊意向。